虽然目前杭州市场很冷，二手挂牌激增，二手挂牌毕竟17万套，但是仍然挡不住房企拿地的热情。
本次土地出让共涉及9宗地块，分别是位于西湖区（1宗）、萧山区（2宗）、临平区（2宗）、上城区（1宗）、滨江区（1宗）、余杭区（1宗）、富阳区（1宗）。地块总出让面积46.36万平方米，总建筑面积76.6万平方米，总起价.2亿元。
还是采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。
滨江集团作为杭州本地房企龙头，持续看好杭州，拍下其中3块地。耗资52.12亿。分别是：
1.江干科技园单元JG-13、JG-15地块、JG-11地块、JG-28地块，东至规划海普路，南至规划绿化、规划九州路，西至格畈大厦、润广大厦、江干科技园单元JG-B1/B2-30地块，北至科兴街，地块占地面积约8.86万平方米，建筑面积约17.7万平方米，容积率2.0，精装限价3.34万元/平方米。
2.临平老城区LP-04地块出让面积5.82万平方米，规划建面6.4万平方米，为商住用地，容积率1.10，新房限价3.36万元/平方米。根据出让文件，地块的住宅部分最小户型不得小于平方米，且平方米以上户型不得小于住宅总套数的75%，这就意味着，该项目房屋起始总价在万元左右。该地块仅1轮报价，由理想四维地产集团有限公司（理想四维）以底价9.83亿元竞得，楼面价元/平方米。
3.富春49-1号地块占地面积3.88万平方米，规划建面约7万平方米，容积率1.8，新房限价3.万元/平方米。该仅1轮报价，杭州金汇世纪房地产有限公司（金汇世纪）以总价6.9亿元竞得，成交楼面价元/平方米，溢价率2.98%。
点评：滨江集团作为杭州本地老大，深耕杭州市场，经营稳健，眼光独到。
滨江的逆市拿地说明很看好杭州未来二至三年的房价。很具有参考价值。毕竟年至今包括恒大、融创在内的很多大型民营房企都暴雷了。滨江不仅活下来了，还活得很好。年全国排名已到12位。可见对政策对杭州了解之深。
虽然袁叔一直不看好杭州涨幅，但凭杭州的城市地位，稳住房价还是不难。那么房企拿地也就是利润多少的问题。对于杭州投资，目前还是不建议，毕竟亚运要来了。是人都知道的利好，就不是利好了。