我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？回答：亚运会对杭州的房价影响很大。距离现在还有两年时间，以后房价是持续上涨的。韩国曾借亚运之力跃升亚洲四小龙，广州也因亚运跻身世界级城市，所以对杭州来说，“亚运红利”绝对不容小觑。亚运会以后，杭州房价再创新高。提问：房哥您好，请问建国南苑，金狮苑，城南家园或者这附近的二手房有升值的空间吗？回答：建国南苑，建于年，学区是饮马井巷小学。金狮苑，建于年-年，学区是抚宁巷小学。城南家园，建于年。该地段的小区属于老旧小区，与学区捆绑，升值空间有限，从保值的角度看是可以的。纯粹投资的需求，建议慎重选择。提问：房哥，二手房投资，房价w以内，请问萧山新街板块有哪些性价比高的小区推荐，碧秀名庭怎么样？回答：在萧山区的新街板块，最值得买的三个小区：郡望府、碧秀名庭、融创东南海。性价比最高的是：碧秀名庭。该楼盘距离地铁5号线“盛东”站1公里。提问：房哥，在杭州买房投资，大江东值得买房吗？回答：大江东值得买房。大江东的所有城市配套预计在年完工。交通规划有两条地铁线，7号线和8号线，7号线连接机场、奥体，最终到达西湖；8号线，为1号线延伸段，半小时抵达杭州东站。还有正在建设的高铁站江东站，规划将直达上海。提问：房哥，有买房投资的技巧可以学习吗？回答：房产投资中，有两种思维：套利与套险。套利思维：预估到哪个规划热点板块会大涨，与大家一起跟风买入，追高入货，但获利有限。套险思维：发现某个板块存在不合理价差，跌无可跌，出现了洼地，提前买入，等待价值恢复，大幅获利。在微观上，买入笋盘，属于套险思维。提问：房哥，请问您，有什么良渚的二手房楼盘推荐吗？万以内，绿化好，宜居的，新一点的楼盘。回答：年3月，杭州市区的二手房，总共成交套。楼市的成交量，呈现迅速的上升趋势。根据3月的二手房成交排行榜，“融信澜天”以成交23套的成绩，排在杭州第5名，良渚第1名。融信澜天，总共17栋楼。配套：平的游泳池，平的景观绿化。距离地铁2号线杜甫站米。提问：房哥，你好！我是江西人，想请教一下你，我在南昌有一套房，杭州良渚的保利和光尘樾有一套房，江西上饶市区有两套房，一套是万达华府，一套是住了近十多年的楼梯房，我应该怎么处理这些房产？我想出手一套，缓解下压力，减轻风险。谢谢回答：年，南昌新增人口5.5万，杭州新增人口55.4万。上饶未公布该市人口的变化。根据综合情况，你应该卖掉上饶的楼梯房，以缓解压力，减轻风险。上饶的万达华府，位于信州区，人均Gdp元，在12个县市区里排名第一。该楼盘可以继续持有。提问：您好，想请问下，海宁盐关理想水镇的房子可以投资吗，海宁长安镇和临安中心地区怎么选，海宁奥特莱斯边上的钱塘东方有自住兼投资价值吗？回答：盐官理想水镇，在海宁是热门楼盘。该楼盘以“卖出95套”的成绩，排在海宁新房楼盘成交榜3月第1名。第2名是鸿翔杨柳郡，第3名是中天钱塘玥。根据生活便利、城市配套、工作距离等多方面的因素，建议选海宁长安镇。万科钱塘东方，总共11栋楼。该楼盘预计5月上旬，首次开盘。预计均价是2元/平，在该板块是很高的价格，投资价值比较小。买房自住，是可以的。提问：房哥好！新人首问，本人，男，年新离异，在杭州社保二年以上，不长住杭州，对于杭州摇号政策比较陌生。想问房哥，我这种情况参与摇号，需要准备一些什么材料？回答：由于你的户籍信息已经变更，建议你最好去领新的户口本，以免以后有不必要的情况发生。买房摇号，需要准备的材料：户口本复印件、购房登记人身份证复印件、家庭成员的身份证复印件、婚姻证明复印件、杭州住房情况查询证明原件、社保缴纳证明原件、个人征信证明原件或复印件、存款证明原件或复印件。提问：房哥你好，从文章和问答中，向您学到了很多知识。我想把自己的户口从东北的二线省会城市，迁到深圳或者杭州。主要是买房保值，自己和家人近些年暂时不会过去。这两个城市，哪个更值得落户？谢谢回答！回答：投资，投资，投资，购买已经发展到顶的东西，不叫做投资，叫做“保值”。投资是购买还未发展到顶，具有发展潜力的东西。一线城市：北上广深，杭州还未进入。等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候，杭州的房价已经不是今天的这个位置了。综上所述，从投资的角度看，选择杭州。提问：房哥好，大专学历，在杭州签订劳动合同一年，可以有购房资格？可以迁户口？回答：大专学历，在杭州工作，社保缴纳1个月，即可落户。提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。以上精选问答内容来自“杭州房哥”
