来源：-01-:29微博＠杭州微博房产讯：今日，一则奇葩买房故事集合被网友疯狂转发！杭州楼市可谓是鱼龙混杂，年，杭州人经历了：看房被天花板砸、女业主收房高跟鞋踩穿楼板、开发商在卧室砌墙……然而，真实发生的奇葩事件远不止这10起，希望大家看完后都有所启发！
图片来自网络，图文无关1、万豪宅交房后，私家花园变成公共绿化带
小强热线浙江教科报道：两年前，王女士在萧山国之璟府项目购买了一套一楼的房子，总价万，售价比同面积的二楼总价要高出60万。王女士之所以愿意多花60万的原因是听信了销售人员承诺的一楼的房子楼前带有一个50㎡的私家花园。然而，她去收楼时，发现承诺的私家花园却变成了一片公共绿地，开发商不允许她家搭建围栏。
所幸王女士买房过程全程进行了录音，销售人员介绍这套房子为什么会多花60万元的原因的对话证据在手，另外《商品房买卖合同合同》里也明确写了“一楼有绿化专用权”的相关条款，否则，她花费这60万元就打了水漂。
2、女业主收房，高跟鞋踩穿楼板
钱江台报道：杭州一位女业主接到山水如画项目开发商的通知前去收房，进入房间后她走过的地方，一路都有穿着高跟鞋留下的小坑洞，整个高跟鞋甚至都陷进地面去。按女业主的话说：“我走到哪里，哪里就陷下去。几乎整个鞋跟都陷到地面里面，甚至要人帮忙才能拔出来……”
对此，项目开发商却辫称楼板浇筑质量没问题，反而责怪女业主穿的高跟鞋后跟太细，导致穿透地面。开发商负责人：“保温材料，顾名思义，越松软，保温效果越好。按照相关设计要求，我们做了一个5毫米的抗力砂浆层。”目前相关部门已介入，至于地面到底是修补还是全部重做，双方还还需要进一步协商。
3、拆二代败光家里4套房，老人孩子无家可归
小强热线浙江教科报道：去年7月初，杭州临平的叶先生突然接到法院查封房产的通知，他名下一套房产由于涉及一起借贷纠纷，已经被法院查封，并将择日拍卖。此前，叶先生家通过拆迁分到4套房中的3套房子，都已经被儿子卖掉还债了。
原来，叶先生仅剩的这套房子也被自己的儿子拿去做了抵押借款，因到期未还被债权人进行了起诉，法院判决叶先生的儿子赔偿原告万元，却一直未被执行，最终法院查封了叶先生一家老小现在居住的这套房子。
4、万买的排屋漏水，还没住地下室就被砸了
业主爆料：今年6月底，花巨资在杭州大江东宝龙广场二期购入一套排屋交付，验房当天发现，该房屋存在严重漏渗水问题。根据业主反映，地下室包括外墙多处使用防水性极差的空心砖！开发商对此表示：“会出维修方案，等待业主同意后，再进行维修。”结果他们竟然背着业主擅自维修！还把地下室给砸了！
5、业主拒交“改造费”，开发商在卧室中间砌了一堵墙
浙江经济生活报道：杭州的赵先生买了融信荣沁轩项目的房子，开发商在售房时向赵先生承诺交付后可以“偷面积”，就把设备平台并入房屋的使用面积内。然而在完后改造后，开发商却向业主赵先生索要“偷面积”的改造费用，且不提供发票。业主认为不合理，拒绝交费后，开发商不仅将“偷”来的面积又“还”了回去，而且在卧室中间硬是砌了一堵墙，据了解，小区里不少业主，都有类似的遭遇。
6、业主花万购买㎡的新房，还没住就被污水浸泡
小强热线浙江教科报道：祝女士花费万元在钱江世纪城京港国际酒店式公寓项目购买了㎡的新房，浅灰色的装修高端大气。然而她家还没入住，就发生了因主卧卫生间的马桶反水，满屋子就被超过3厘米深的粪水给侵泡了。
新房被粪水浸泡后，祝女士担心全屋地暖还能否使用？地板和瓷砖下面又如何能清理干净？于是便向开发商提出退房诉求。然而，开发商拒绝退房，最终将祝女士推给物业，让她找物业协商解决。
7、杭州女子把房子租给中介，结果房子被注册了7家公司
小强热线浙江教科报道：去年，萧山众安朝阳银座公寓小区的业主刘女士惊讶的发现自己家的房子的地址，莫名其妙地被别人的公司给注册了。当她将自己的遭遇分享到业主群后，小区的其他业主也查询了自己房子的情况，其中部分业主不约而同地发现被其他公司注册过，有的业主家甚至还注册了好几家公司！
最后业主们发现这些房子都有一个共同点，自己曾把房子租给过中介公司。报警后，警方表示：“营业执照的审批，仅需要提供《房产证》及《租赁合同》的复印件即可。”业主由此判断，当初租房时提供的房产证照片，极有可能是被泄露了。
8、法拍房成交价破5.4万／㎡，小区业主拉横幅庆祝
去年12月4日，德信晓宸一套88.92㎡的房产被法院拍卖，最终这套法拍房以.5万的总价成交，单价为5.4万／㎡。随后，小区疑似有业主为此挂出：“热烈庆祝晓宸府每平方房价破5万元！”的庆祝横幅。
而事实上，法拍是不需要房票的，因此有时候价格会比正常价高出不少，并不能作为房价参考！目前，德信晓宸小区二手房的签约均价最多也才4.4万／㎡，远远达不到5万／㎡。
9、杭州女子别墅多年未住，竟被物业租给剧组拍戏牟利
钱江晚报报道：林女士在杭工作生活，5年前在老家慈溪购买了一栋别墅，后来一直没回去居住过。年9月，林女士突然看到自家别墅成了电视剧《我和我的儿女们》剧中女主的家。
林女士于同年10月回到慈溪别墅，因为当时买的是样板房，收房时经过清点后，随即又把这套别墅的钥匙交给了物业保管。如今，屋内的一部电梯已损坏无法启动；指纹锁损坏；奢侈品丝巾及全部地毯被污损；很多家具磨损；装饰画、投影、餐具等都没了踪影。她后来得知，剧组在她家别墅拍摄的电视剧还不止这一部。
对此，物业一直未做正面回应。最终，林女士向法院起诉宁波影视、吾同物业公司以及爱奇艺三被告，要求赔礼道歉以及连带赔偿相应经济损失，并要求宁波影视、爱奇艺全面停播、删除侵权电视剧。
10、男子花万买房，办证时发现产权只剩27年
杭州交通报道：去年，湖州的陈先生通过朋友圈得知桐乡市区某小区有一套二手房欲出售，他在看房一个小时后，就与中介和房东都谈妥了，匆忙决定以万元的价格买下了这套㎡的房子，附加20元的中介费。
当双方签好了购房合同，来到银行办理贷款时，陈先生才发现这套住房的使用权限只有27年了，也就是说持续到年，房子就到期了。这让陈先生无法接受！于是陈先生去就去找中介讨要说法。
房屋中介辫称：“在桐乡，产权50年和70年是没有区别的。房产证上面已经写明了房子的产权年限，当时就放在桌子上，任何识字的人都能看懂，是因为陈先生自己不看，所以此事就怪不得别人。”最终，陈先生准备向当地人民法院起诉。
为了买房，杭州人必须与开发商、中介、物业斗智斗勇！否则入坑的就是自己。网友神评：笑着笑着就哭了！原标题：《杭州：楼市年度10大奇葩新闻出炉，网友神评：笑着笑着就哭了!》微博＠杭州微博房产。