北京白癜风公益活动 https://m.39.net/disease/a_t5oft8k.html12月走过第二周，杭州的二手房市场继续维持稳定，上周（12.07-12.13）共计签约多套。其中，二手住宅签约量不到套，主城区二手房签约+套。可以看到，上周的成交表现与首周基本持平，并未像往常那样在结束月初“低迷”后呈现周期反弹，这一定程度上是受到了近期新房市场持续“供应潮”分流的影响。金地自在城鹭影轩登顶学区加持刷新成交记录上周的主城区签约排行TOP5又换新颜，由两个单价4万+的小区领跑，三墩板块热度有所回升，“老将”景溪北苑缺席一周后再次拿下了第三的席位。同时，另一位出自三墩的“新秀”金地自在城鹭影轩在自身学区优势的加持下，以7套的成交量一跃成为榜首，成交均价达元/㎡。且该小区在12月10日还有一套㎡户型以元/㎡的价格成交，直接刷新了近6月来的最高签约记录。而与鹭影轩仅一套之差位列第二的万家星城，自小区南侧的安吉路实验学校新天地校区在今年正式投用后，“身价”也是一路看涨，上周元/㎡的成交均价较11月入榜时仍有提升。市区范围内，12月首周略有下滑的绿城桃源小镇又双叒回到了第一的位置，竹海水韵与闲林山水紧随其后均成交11套，闲林板块包揽前三。萧山上周也有两个小区上榜，排名第四的崇化小区虽然是老旧小区，但经过年的“旧改”居住环境大为改善，配套学区为萧山区第一实验小学和萧山区朝晖初级中学。最末的绿都御景蓝湾于年首开，年完成交付，上周成交9套，均价元/㎡。目前小区的二手挂牌房源有多套，签约也较为频繁。滨江套均面积、总价双第一市场未来两周能否年底反弹上周杭州各区成交情况中，余杭区签约套数占总量比例达29%，虽然较12月首周有所下降，但与其他区相比依然遥遥领先。第二、第三分别是占比13%的西湖区与12%的萧山区，其后依次为江干区10%；拱墅区8%；下城区7%；滨江区与上城区、钱塘新区均占5%垫底。不过在套均成交面积方面，滨江区的数据较12月首周有大幅提升，以㎡位列各区之首。另外首周排名最末的富阳区成功“逆袭”，套均成交㎡升至第二。与面积相对，套均成交总价上，同样是滨江区的门槛最高，达万元。之后是上城区与西湖区以万元和万元分列二、三。而成交占比最多的余杭区，套均成交面积为㎡，套均成交总价仅万元，说明了目前的杭州二手房市场依然以刚需置业为主。12月已经过半，但前两周杭州二手房市场的成交态势并不火热，未呈现出以往年底反弹的趋势，不知接下来的两周是否会有所提升呢？“未经许可,请勿转载”
