北京中科白癜风医院正规吗 https://baike.baidu.com/item/北京中科白癜风医院/9728824法拍价超市场价万元？杭州楼市新政将法拍房纳入限购！3月3日上午，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（下称《通知》），从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。《通知》明确，进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。杭州新政打补丁突将法拍房纳入限购，或与近期火热的法拍市场相关。2月初，一套位于奥体板块杭州萧山区瑞名邸5幢1单元室的精装修新房，在阿里拍卖1元起拍。最终，经历了次举牌，次围观，其中次延时，这套房子终于定格于万元，远超此前万元的市场评估价。2月9日，杭州拱墅区东方福邸.75平方米的法拍房及车位，经过次出价竞拍，延时，最终以4万元成交，高出评估价万元，折合单价8.07万元/平方米。而同小区同样面积的二手房挂牌价大概万～万元。如果法拍除去车位的话，仍比二手房挂牌价高出74万元。2月21日，才交付2个月的融创宜和园一套房源经过轮竞价，以万元成交。该房源起拍价万元，评估价.73万元。比起拍价高出.27万元。折合单价.33元/平方米。而同小区的合院二手房挂牌价是万元，折合单价14.7万元/平方米。2月23日，杭州滨江锦绣江南小区一套面积.36平方米的房源最终以万元成交，溢价率高达55%。更奇葩的是，此前杭州江河汇豪宅中海御道一套.95平方米的房源经过轮竞价以.55万元成交，折合单价高达9.8万元/平方米，是5.8万元/平方米签约均价的两倍。根据网友爆料，该法拍房成交后，立马有中海御道业主在小区内挂出庆祝横幅，祝贺小区法拍房高价成交。无独有偶，德信晓宸的业主也曾在自家小区一套88.96平方米的法拍房以.5万元成交后，挂出“热烈庆祝晓宸府每平方房价破5万元”的横幅庆祝。屡屡高价成交的法拍房，已经成为杭州楼市的一道奇葩风景。除此之外，《通知》明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。《通知》明确严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。《通知》明确严格规范全市房地产市场信息发布。各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。（整合自杭州市住建局、钱江晚报、杭州网、乐居杭州等）每日经济新闻
