6月29日，酝酿许久的杭州土拍“双限”新政——“限地价、限房价”正式落地！未来，杭州在继续实行地价竞拍“封顶+自持”同时，新房售价将在预售期内被“锁定”，毛坯销售均价、毛坯最高单价以及最高精装标准都将在挂牌出让时一一明确。“双限”新政的首批“试点”地块一共九宗住宅用地，分别位于杭州主城区、萧山区、钱塘新区、余杭区，总建筑面积超过万方，总起价约亿元。萧山有哪几宗？萧政储出()25号地块即空港核心区1号地块东至潮都西路，南至空港新城城市示范村（南阳区块）二期，西至南阳大道，北至港城大道。地块出让面积㎡，容积率1.0-2.1，建筑面积㎡，起始总价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年7月29日出让。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。其他条件：1、需配建面积为平方米的公租房，建成后无偿移交杭州空港经济区管委会，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；2、该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于㎡；3、允许（预）销售。（截图来自看地宝大数据）萧政储出()22号地块即蜀山西单元C-07地块东至规划崇化路，南至规划沿河绿地，西至规划小白线，北至南环路。地块出让面积㎡，容积率1.0-2.6，建筑面积㎡，起始总价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年7月29日出让。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。其他条件：1.需配建面积为平方米的公租房，建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；2.需代建绿地面积平方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山城市投资集团有限公司；3.该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于㎡；4.允许（预）销售。（截图来自看地宝大数据）萧政储出()23号地块即市北西单元兴议区块B-23地块东至规划萧邮路，南至规划兴九路，西至规划风情大道防护绿带，北至规划B6路。地块出让面积㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积㎡，起始总价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年7月29日出让。本宗所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。其他条件：1.需配建面积为平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山城区建设有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；2.该地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于㎡。3.允许（预）销售。（截图来自看地宝大数据）萧政储出()24号地块即萧山城区市北东单元F-03地块东至宁东路、南至庆丰路、西至绿地、规划居住用地、北至建设二路。地块出让面积㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积㎡，起始总价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年7月29日出让。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。其他条件：1.需代建一处幼儿园，用地面积平方米，按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[]号）文件相关要求建成后无偿移交教育部门。2.需配建面积为平方米的公租房，建成后无偿移交杭州市萧山区经济技术开发区管理委员会，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；3.允许（预）销售。（截图来自看地宝大数据）萧政储出()26号地块即世纪城核心区块单元SJC-03/04/05/06/09/11地块东至永晖路、南至经二十一路、西至纬二十一路、北至飞虹路。地块出让面积㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积㎡，起始总价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年7月29日出让。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。其他条件：1、需代建一处幼儿园（18班），用地面积平方米，按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[]号）文件相关要求建成后无偿移交教育部门；2、需配建面积为平方米的公园绿地（附建地下公共停车场），配建面积为平方米的公园绿地，配建面积为平方米的道路，以上内容建成后按审计认可的成本价有偿移交钱江世纪城管委会；3、居住部分允许（预）销售；社区福利用地（居住区养老院）需全部自持。（截图来自看地宝大数据）编辑：叶思佳责编：於许珊来源：拿地宝、看地宝本文版权归原作者所有，如有侵权请联系我们
