北京白癜风哪家医院好 http://www.bdfyy999.com/m/我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房哥，看了您的回答茅塞顿开，最近考虑买崇贤的新房，比如：星合映、澜仕里等楼盘，我听说附近的天子岭垃圾填埋场要关掉了，是真的吗？回答：杭州天子岭垃圾填埋场，选址位于半山镇与崇贤镇之间的青龙坞，自年12月投入试运行，预计使用年限为24.5年，设计填埋量为平均吨/日。作为杭州当前主要的垃圾填埋场，天子岭承担的垃圾份额早已大幅超过了预定的填埋量。已超负荷运营十二载的天子岭，硫化氢浓度最高超过恶臭污染物排放标准二级标准近30倍，时时刻刻威胁着周边居民的正常生活和健康。年底，天子岭垃圾填埋场正式关闭，辐射4公里半径内的崇贤、丁桥、半山、星桥等板块的居民终于将迎来可以大口呼吸新鲜空气的日子。崇贤人要感谢天子岭垃圾填埋场的关掉喜讯，让崇贤房价有了“超车逆袭”的可能，让崇贤人有了“翻身农奴把歌唱”的“喜大普奔”之情。崇贤，这个南邻拱墅、北接塘栖、东望半山、西隔良渚、千年古运河穿境面过的绕城宝地，这个外来人口达15万人、总人口近20万人的新城，终于迎来了它该有的美好未来。提问：房哥，再次请教个问题。从板块发展角度分析，下城区、萧山区、滨江区，哪个市区更有前途？回答：下城区、萧山区、滨江区，均有值得投资的板块。下城区的好板块是：武林新城。萧山区的好板块是：钱江世纪城。滨江区的好板块是：西兴。提问：房哥，你好，你知道哪个银行的贷款利率低一点吗？回答：根据各家银行贷款利率的情况，按照从高到低的顺序，先后排序：农业银行→邮政银行、招商银行→广发银行、建设银行→平安银行→华夏银行、工商银行、浦发银行→兴业银行→农商银行、光大银行。农业银行的贷款利率最高，农商银行、光大银行的贷款利率最低。提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，想在杭州南站这边买房，有投资价值吗？回答：杭州南站位于萧山，属于南站新城板块，由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路围合，总占地面积3.5平方公里。根据铁路规划，今后还将建设杭州南站至机场站连接线。建成后除往杭州东方向列车外，其它方向高铁列车也可以在杭州南站停车。如果说，年的G20峰会，萧山第一次亮相国际，盛装接待四方来客惊艳了世界。那么，杭州年亚运会，萧山更期待以现代化大都市、亚洲国际城市的多元形象，出现在世人面前。年7月，由萧山火车站改建的杭州南站启用，萧山人再次将“萧山走向世界”标语刷亮刷新。G20时代，萧山有了一次从“百强县”到“国际萧”的试水。今天，走进亚运时代，萧山的“国际萧”步伐则大大加速了。就在不久前，萧山已正式喊响“国际萧”。提问：你好，请问一下。在杭州无房，有过一次购房记录。现在名下无购房按揭，在杭州买房，首付是几成？回答：之前购房如果用了房贷，现在买房需要首付6成。之前购房如果没用房贷，现在买房只需首付3成。提问：我是杭州本地人，在大江东的相贤府有一套89方的小户型，有40万公积金，不打算去住，打算再买一套，考虑大江东的云帆社区。有两套方案：一：我爸去摇号，我爸今年56岁，无房，有公积金，但是贷款只能贷到65岁，分期还款压力太大。二：我们两夫妻去摇，首付6层，只能商贷，利息还高，而且首付压力比较大。请问房哥，我们这个应该怎么操作，能达到利益最大化？回答：大江东，风水轮流转，年是龙湖·江与城，年是融创城，今年的明星楼盘即是这个云帆社区。云帆社区，是地铁7号线“塘新线”站上盖项目，是钱塘新区第一个“未来社区”，整个项目的建造面积达到53万方，其中的住宅建造面积达到37万方，住宅限价：元/平。根据你的情况，如果这个楼盘是万人摇号，你可以考虑你这户家庭和你爸同时摇号，两户家庭摇号的中签率更大一点。提问：房哥你好！我有个问题想请教：我现在不在杭州工作，硕士学历，据了解可以把户口迁到杭州，我杭州临安有套房，我能否将我户口迁到主城区朋友名下，在市区买房？谢谢！回答：可以。提问：房哥你好，我们夫妻在杭州已买两套房，没有房票。我爸妈在杭州没有买过房子，目前都已退休。我想把我妈的户口迁到我家的户口本上。请问这样操作，我妈妈算无房户吗？可以参与摇号吗？退休人员可以申请房贷吗？首付几成？问题有点复杂，请房哥指导，感谢！回答：你妈算无房户，可以参与摇号。你妈年龄在55岁以下即可申请房贷，超过此年龄可能无法申请房贷。你妈即使可以申请房贷，根据你描述的情况，可能需要8成首付。提问：您好，房哥，新房已经签了合同。购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份。问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。提问：房哥你好，我刚工作调动到杭州，工作地点在钱江新城的市民中心附近。我在丽水有两套按揭的房子，而且都没满两年，其中一套按揭刚办理出来，想在杭州置换一套学校中上、上班近点、增益空间大的房子，请问我该怎么操作呢？该
