杭州区划大调整楼市会有什么变化房天下

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作者:新立楼市

重磅!杭州最新行政区划调整了!

杭州各区GDP实力大换血根据杭州统计局最新发布的数据,年,杭州各区GDP排名前三的分别是余杭区、萧山区、滨江区;后三位分别是富阳区、拱墅区、临安区。

年杭州市区地区生产总值(GDP)排名制图:快房网数据来源:杭州市统计局区划调整后,各区的GDP排名会有什么变化呢?假设仍以年这份GDP数据作为统计基数,区域重新划分后,原余杭区按街道一分为二,调整为余杭区和临平区,虽然各街道的GDP数据并未公开,暂无法统计,但凭阿里的助力,新余杭区的实力依旧不容小觑。值得注意的是:原排名第八的江干区和排名第五的上城区合并后,组成新的上城区排位可能大幅跃升。

区划调整后杭州市区各区GDP示意制图:快房网原来GDP排名第十、仅高于临安的拱墅区,与原排名第六的下城区合并,组成新的拱墅区,也将可能大幅提升排位。

杭州房价会有什么变化?本轮区划调整对杭州各方面的影响将非常深远,但就杭州房价来说,受益最大的,可能是江干区。根据某二手房均价数据,合并前的下城区和拱墅区,拱墅3.8万,下城4.1万;从新房限价看,二者也比较接近。

杭州部分二手房价截图(年4月8日)

合并前,上城区二手房均价为5.3万;江干区二手房均价为3.7万,差距显著。有网友调侃,今后九堡、丁桥的人民自我介绍时,可以自豪的说,“我家在上城区九堡/上城区丁桥。”虽然换了个名字不代表房价马上就涨,但新的行政区划或许能够带来更好的发展前景,市民们都非常期待。




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