我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，我是外地人，杭州房价还能涨吗？
今年，杭州房子还能买吗？
回答：杭州房价还能涨。
今年，杭州房子还能买。
根据房哥统计，杭州十区在今年将要交付个新房楼盘，交付房源达到10.5万套，接近年全市的新房供应总量。
根据杭州各区新房交付数据，萧山区预计交付套房源，占比超过1/4，是今年新房交付最多的市区。
参考这几年，在杭州市区建造的这些房子质量，一年不如一年，原因很简单：开发商利润太低了，能省则省，看得见的地方省，看不见的地方更省。年，在杭州买房是可以的。但是，建议买前几年交付的房子。
提问：房哥，在全杭州范围里，有投资价值的二手房楼盘，可以麻烦推荐一些吗？
万总价以内最好，考虑比较新的楼盘，请分析一下。
回答：万总价以内的二手房，目前杭州范围，最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘，符合你的购房需求。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房，预算万以内，家里有两个小孩。
我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么建议吗？是选老破小，还是二手房？
另外，您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择。推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。
提问：房哥，为什么亚运会只有杭州申请？
感觉杭州房价涨了十年了......
回答：申请亚运会，对杭州意义重大。
根据第七次人口普查的数据，以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长，杭州的飞速发展吸引了万人在这座城市扎根。
年G20之前，杭州是个非常宜居的城市，房价稳定，工资水平也还可以，房租相对不高，滨江区一般元-元一个月就可以租个不错的单间，消费水平也还可以，聚餐人均四五十块钱可以吃的挺好。
提问：房哥，我是温州人，孩子现在四年级，想初中去杭州读书，预算万左右，孩子是香港户口，求推荐几个合适的小区！
回答：预算万左右，按照投资价值最大化，推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、昆盛肖邦、宋都晨光国际、复地连城国际。以上四个楼盘均是成交量活跃的热门二手房楼盘，可供选择。
提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出现房多人少吗？有点担心。
回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条“杭临二通道”，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以直达杭州西站。
提问：房哥，你好，我在金华买了一套房，在杭州主城区还能再买一套房吗？
万左右的预算，请您在杭州范围选5个最具有投资价值的楼盘，麻烦按优先级，从高到低排序一下，谢谢！
回答：你在金华买了一套房，还能在杭州主城区买一套房。
总价万，根据投资价值，从高到低依次排序：复地绿城月映咏荷园→绿城云栖燕庐→金成潮塘轩→东傲城→之彩城。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问：房哥，我想在杭州富阳买房，银湖板块怎么样？
回答：在富阳买房，银湖板块是优先选择。
银湖这边的地段很好，靠近之江、滨江，有森林公园，近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅。
作为富阳的“融杭桥头堡”，银湖有科技产业规划，这里也被称为银湖科技城，可能会成为下一个“未来科技城”。
本文来源：杭州房哥