我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，我老家在台州临海，感觉椒江区发展很好，房价和临海差不多，我应该去椒江买房吗？
我是大学刚毕业，买了就在当地发展了。
回答：椒江有平原，未来发展比临海好。
椒江是平原地区，又是入海口有港口，有着天然的地理优势。
黄兴国是台州的大恩人，目光远大，椒江围海屯田，为台州的子孙后代预留了几十平方公里的土地。
台州有了大平原，才有机会建设成杭州、宁波这样的大城市。
提问：房哥，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉合适？
回答：现在卖掉是合适的。老破小现在的楼市行情很好。近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，比如：翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。
提问：房哥，想在杭州买万的二手房，投资用途，能推荐一些吗？
最好给排序一下。
回答：根据投资价值，先后排序，推荐的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。
提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，想在奥体买房，有投资价值吗？
奥体板块怎么样？
回答：奥体板块房价五万左右。
奥体板块是萧山区的热门板块，与杭州市中心隔江相望，升值空间巨大。
这里住宅太多了，商圈最发达的地段集中在融创时代奥城小区附近。
根据二手房市场分析，绿地旭辉城小区均价5.6万，龙湖春江彼岸小区5.9万，莱蒙水榭春天小区5.9万......
在奥体板块买房，是不错的选择。
提问：房哥，你好。
在临安买了平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？
回答：有必要投资车位。杭州的车位，具有长久的投资价值。杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。
提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出现房多人少吗？有点担心。
回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条“杭临二通道”，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以直达杭州西站。
提问：房哥，我家住萧山，有一张房票，想买房，主要考虑投资，怕房价快速上涨，是否有必要？
回答：今年以来，杭州房价一直在上涨。根据新房限价变动数据，杭州近期总共有11个板块出现了新房限价上调的情况，包括钱江新城二期、三墩北、下沙、未来科技城、闲林、之江等板块。你有必要尽快买房。
提问：房哥您好，我在滨江区工作，感觉房价有点高，应该去别的市区买房吗？
我目前在网易工作。
回答：滨江区是杭州最发达的市区。
你在网易工作，可以考虑咬牙在滨江区买房。
根据第七次全国人口普查数据，滨江区是杭州乃至全国平均年龄最小的城区之一，平均年龄仅33.5岁。
提问：房哥，我在杭州工作，有必要交社保吗？
社保包含医保吗？
回答：你在杭州工作，有必要交社保。
社保包含医保，杭州缴纳医保的人数已经超过万人，医疗保险氛围浓厚，大病小病都不愁，因此杭州人买房也没有后顾之忧。
杭州财政很有钱，医保制度非常完善，在门诊看病可以报销80％，自己只需要掏20％。
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