我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问:房哥,杭州南站的高铁班次太少了,为什么啊?
萧山房价这么高,难道不能多一点高铁班次吗?
回答:杭州东站在规模上、客流量上都一枝独秀,年客流量达到万,甚至可以和上海虹桥站相提并论。
余杭站、富阳站,这两个二等站分别是沪昆高铁、杭黄高铁上的一个中间站,功能比较单一,规模也比较小,主要起到了方便沿线郊区人民的作用。
在高铁车次中,90%以上的列车还是由杭州东站承担,车次非常密集。
杭州南站板块,房价被低估了。
提问:房哥您好!我想要在城西置换一套四室的房子,预算总价在万以内的话,考虑两个孩子以后教育的问题,置换在哪个板块比较好?
求建议,多谢啦!
回答:根据你的购房需求,可以考虑文教板块。文教板块一共有5个小学处于杭州教育顶尖水平,分别是学军小学求智校区、文三街小学、文一街小学、星洲小学、行知小学。
提问:房哥,我是杭州萧山人,以振宁路为核心半径,5公里内,是否有万元内的新房楼盘或者二手房楼盘?
回答:以振宁路为核心半径,5公里范围内,推荐的新房楼盘:悦潮云望府。
该楼盘距离振宁路3.5公里以内,总价处于万以内,新房均价:元/平,具有很好的投资价值,是目前萧山区万档次热度最高的新房楼盘,值得你作为优先选择。
提问:房哥你好,杭州第二机场在哪里?
有规划了吗?
回答:湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”,杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。房哥建议将建德市撤市设区,打造“杭州千岛湖国际机场”,带动三县市和周边发展。
杭州第二机场,建德是最佳选择。
提问:房哥,首次提问。
我家小孩在杭州读幼儿园小班,如果要买滨江实验小学的学区房,读书来得及吗?
滨江实验小学,落户年限有什么要求?
回答:滨江实验小学的落户年限在年比较宽松,基本上没什么要求;年开始严格。根据年的招生情况,滨江实验小学的部分二表生被调剂,去滨江实验小学的读书门槛将越来越高。
提问:房哥好,我在杭州交社保九年了,万预算,做婚房,请帮忙推荐一些值得买的新房或者二手房,谢谢!
我工作地点在西湖文化广场。
回答:推荐的新房楼盘:新世界·江明月朗园、滨江越秀·天澜海岸、金隅·会潮悦府。
推荐的二手房楼盘:西溪蝶园、融创·河滨之城。
提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保一年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?
回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。
提问:房哥,我是沈阳人,感觉北方太冷了,打算在南方买房投资,哪个城市的房价有投资潜力?
回答:在房哥看来,北方城市要做的是控制房价,给年轻人合理的购房补贴,让年轻人有能力安居乐业。
长远分析,北方城市还要解决招商引资的问题,给社会尽可能的增加就业岗位,这样年轻人才能长久的呆下去。
房哥建议你来杭州发展。
提问:房哥,我的杭州社保已经交了四年,名下也没有房产,总投资万内,买新房,买哪里比较好?
麻烦推荐几个楼盘,投资用。
回答:根据你的预算,推荐的板块:勾庄。推荐的新房楼盘:燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。以上三个楼盘均位于勾庄板块,该板块现在是杭州新房市场上供应量最大的板块,新房总数量达到套以上。
提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?
多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。
回答:总价万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
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