学区全面升级但世纪城房价不会涨幅很大

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世纪城的最后一块短板,终于被补齐了。

近日,世纪城“决战亚运·深化融合”工作动员大会上,出现了四个教育签约项目,引入了杭州学军中学、萧山区崇文世纪城实验学校、杭州市天长小学、上海世外教育集团四大品牌,分别与萧山区文澜实验初中、世纪实验小学、盈丰小学、江南小学初中合作。

以22年省教育厅的学区划分调整情况为参照,世纪城的各个小区的学区情况可大致以下图为参照,可见,除了尚未交付,学区品牌也还未落实的亚运村外,萧山世纪城基本在这四大学区的辐射范围内。

▲世纪城新学区划分参考

与学军合作的文渊实验中学未来的学区划片则可参考原世纪实验初中学区范围:

丰北社区、丰二社区、合丰社区、利一社区、利二社区、利丰社区、奔竞社区、潮韵社区、盈一社区、盈二社区、新中社区、丰东社区钱江之光小区、二桥村(新北片)、钱江农场一分场。

总得来说,这一轮“天降学区”没有厚此薄彼,让大家都很满意,哪怕是亚运村业主也看到了“你好我好大家好”的美好未来,对自家学区的期待值也直线上升。

眼下,大家最关心的问题自然是学区加持下的世纪城会不会迎来一波房价的上涨?

可能性不大。

天降学区在杭州已经不是头一回见了,去年城东就有成片的区域涌入了胜利、天长等6所名校。杭州名校遍地开花已经是大势所趋,教育资源以后会更公平地惠及到每个家庭。

而当时喜提名校的“明石七子”在二手市场的成交中,并且没有明显的涨幅。显然,购房者习惯了名校遍地开花的场面,兴奋的阈值高了不少。

也对,随着名校的常态化,光看学区是不够的,还是得更


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