杭州二手房还在涨价,萧山买房,哪里最好

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥您好,我在杭州萧山上班,想在奥体买房,有投资价值吗?

奥体板块怎么样?

回答:奥体板块房价五万左右。

奥体板块是萧山区的热门板块,与杭州市中心隔江相望,升值空间巨大。

奥体板块的房子都是次新房,房龄五年不到,因为这个板块是近几年刚刚开发出来的。

在奥体板块买房,是不错的选择。

提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

我应该抓紧买房吗?感觉杭州房价这几年一直在涨,是因为亚运会的原因吧。

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山,萧山真的要感谢杭州,短短五年的时间,把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年,萧山钱江世纪城远不如钱江新城,这两年随着奥体、亚运村的开发,城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。

提问:房哥,我现在可以在杭州买新房了,我买房子主要是用来投资,那现在的行情我是买二手房还是买新房呢?

可以推荐几个比较好的新房楼盘吗?

房子总价希望在万-万之间。

回答:买新房最好。

推荐的新房楼盘:龙湖·天暄城、龙湖·杭腾未来社区、滨江·潮听映月、华润·杭珹未来中心、华润申花TOD项目。

提问:房哥你好,我在杭州萧山上班,想在绍兴市区买房,买柯桥还是买老城区?

回答:你在萧山上班,柯桥是最佳选择。

目前的绍兴地铁1号线,可能考虑的是柯桥整体利益,比如经过衙前到杨汛桥再到地铁五号线姑娘桥站,这样的设计,非常方便柯桥人民去萧山市区。

绍兴柯桥的轻纺城名声在外,全国各地客商每天都有不少人坐飞机到杭州再去柯桥,如果绍兴地铁,能够在衙前站直接再联通一条线路,往北到杭州地铁七号线坎山站,那真的是太方便了!

提问:房哥你好,我妻子可以在杭州落户。

我们在温州有一套住房,在按揭,产权证是2个人的名字,按揭贷款在我的名下,我妻子作为共同还款人签的字。

这个情况,我们在杭州买房算首套吗?

回答:以家庭名义买房,属于第二套房,首付6成。

提问:房哥,临安遍地都是房子,遍地都在开发,去买房的人有很多是投资客,以后会出现房多人少吗?有点担心。

回答:根据杭州地铁远期规划,临安在未来有一条“杭临二通道”,这是临安第二条通往主城区的地铁,目前处于早期研究阶段。根据房哥的分析,临安第二条通往主城区的地铁,极大可能是杭州北环快线的延伸段,通过此条地铁可以直达杭州西站。

提问:房哥,你好!想在杭州附近买房、落户,总价预算多万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

回答:推荐的地方:嘉兴海宁、绍兴柯桥。在嘉兴海宁买房,推荐的新房楼盘:盐官·理想水镇,均价:1.65万元/平,户型86平起步。在绍兴柯桥买房,推荐的新房楼盘:勤业·未来城,均价:1.23万元/平,户型75平起步。

提问:房哥,在嘉兴买房,海宁怎么样?

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨?

回答:在嘉兴买房,海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨,是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后,杭州的城市版图大大扩容,一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分,城市建设如火如荼。

提问:您好,房哥,新房已经签了合同。购房合同签了七份,装修合同签了四份,物业合同签了两份。

问一下,购房合同与装修合同分开签,正常吗?

回答:正常,房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条,精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。

提问:房哥,首次提问。

我家小孩在杭州读幼儿园小班,如果要买滨江实验小学的学区房,读书来得及吗?

滨江实验小学,落户年限有什么要求?

回答:滨江实验小学的落户年限在年比较宽松,基本上没什么要求;年开始严格。根据年的招生情况,滨江实验小学的部分二表生被调剂,去滨江实验小学的读书门槛将越来越高。

本文来源:杭州房哥




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