我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，我刚在杭州落户，想在萧山附近买房，瓜沥这个镇怎么样？
瓜沥的发展怎么样？
我感觉这个地方人口很多，房价也低，工厂也很多。
回答：瓜沥镇，发展很好。
在以前，瓜沥是萧山数一数二的工业重镇。
瓜沥的人口基数，抵得上一个中西部地级市的城区。瓜沥的常住人口达23.3万+，不仅是萧山区人口最多的镇街，也是杭州仅有的两个常住人口超20万的特大镇之一，另外一个镇是三墩镇。
比如，在杭州地铁规划中，瓜沥核心区将迎来22号线。
瓜沥的房价，被明显低估了。
提问：房哥您好！我在义乌做生意，投资用途，打算在杭州买房，总价万-万左右，求推荐哪些楼盘值得买？
不想参加摇号，想买次新房。
回答：根据你的情况，推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。以上4个楼盘的房龄均在10年以内，符合你的购房需求，近3个月成交量活跃，后续升值空间乐观，可供选择。
提问：房哥，请问下，我媳妇在杭州落户之后，还没有没买过房子；我是外地户口，有过房贷，现在是婚内状态，买房可以写2个人的名字吗？
首付的话，需要几成呢？
回答：可以写两个人的名字，首付4成。
提问：房哥，杭州限购这么多次，为什么无效？
杭州房子这么吸引人吗？
回答：根据房哥统计的数据可以看出，摇到就赚万并不算夸张。
年5月，融信澜天开盘，人参加摇号，现在房产收益达到.9万。
年6月，融信保利创世纪开盘，人参加摇号，现在房产收益达到.8万。
......
这些年，全国各地的人都扎堆往杭州跑，拼了命也要在杭州买房，为的就是投资杭州房产。
提问：房哥，你好，麻烦问一下。
杭州摇中号、买房，购房合同需要多久才可以签，具体流程有哪些？比如到房管局备案之类的……
回答：买房者付完首付款以后，即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后，在30个工作日内，开发商需向房管局申请登记备案。
提问：房哥能咨询一下吗？
我准备买房，在杭州市区上班，在大关、景芳看了一些二手房，在纠结买哪个小区。
房哥能给点意见吗？
回答：大关、景芳均属于市中心地段，大关位于城北，景芳位于城东，景芳的房价高于大关。
如果你希望升值空间大、后期卖房容易，可以选择景芳这边的房子。
提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？
海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？
回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。
海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。
本文来源：杭州房哥