专业治疗白癜风医院 http://www.bdfyy999.com/index.html时隔一周，萧山又迎来土拍，而与上周瓜沥镇的“回炉”地不同的是，这宗宅地位于万众瞩目的钱江世纪城，为钱江世纪城“双限”以来挂牌的第三宗宅地，距离地铁6号线与7号线交汇的奥体中心站直线距离仅米，无论是在附近配套资源上还是区位上都有着得天独厚的优势。12月23日9点10分，竞拍正式开始，半小时不到，竞拍就已经跳到了40多轮，此宗宅地热度可见一斑！经过1个半小时的激烈角逐，最终由浙江滨儒企业管理有限公司(滨江）以万元竞得，折合楼面价元/㎡，溢价率26.47%。值得留意的是，钱江世纪城“双限”以来，总共出让的三宗宅地，都被滨江揽入麾下！这次滨江可真真实实上演了一把“帽子戏法”呀！具体信息如下：周围城市界面清晰交通配套一应俱全萧政储出[]43号地块，东至利丰路，南至扬帆路，西北至海晏路。地块的总建筑面积约12.7万平方米，总起价达32亿元，这宗地块是钱江世纪城在年出让的第三宗宅地，也是钱江世纪城年土拍的收官之战。萧政储出[]43号地块现场图从地块的现场图来看，地块形状相对比较规则，周围城市界面还是非常清晰的，距离奥体的莲花碗距离也较近，这宗地块是在建地铁7号线线路下穿的地块，地块内正在进行地铁的施工工作。楼面起价元/平方米，该地块需配建㎡（5%）公租房，住宅及配套设施，配套服务用房（含配套商业）总建筑部面积不大于地上总建筑面积的10%。萧政储出[]43号地块区位图这宗地块，在地理位置方面，还是可圈可点的，距离双地段换乘的奥体中心站（在建）直线距离仅米，距在建的地铁7号线建设四路站约余米，且奔竞大道、机场高速等主干道就在附近，连通滨江、主城区、萧山市区都很便利。未来去钱江新城、主城区等地，也可通过预计明年通车的博奥路隧道实现。再说说地块周边的配套，地块周围商业配套较多，根据地块周边的规划条件，地块西北侧有一圈呈半包围的商业街区，且距离信达中心的商业部分直线距离仅米左右，直线距离3公里范围内有在建大型综合体奥体印象城和杭州之门等。信达中心规划效果图周围教育资源丰富，距离钱江世纪城学军中学附属文渊中学只有利丰路之隔，距离萧山区世纪实验小学、崇文世纪城实验学校直线距离都是约1.2公里左右，距离杭州第二中学钱江学校直线距离1.5公里左右。钱江世纪城学军中学附属文渊中学效果图周边新房销售紧俏二手房价有所倒挂这宗地块的毛坯销售均价不高于42元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4元/㎡。也就是说，地块的精装均价在元/㎡左右，与之前出让的奥体核心板块价格一致。反观周边的新房房价，距地块最近的杭州壹号院高层的精装均价在元/㎡，但是杭州壹号院是TOD产品，加上其自带的商业配套，定价还是较为合理的。附近在售的项目还有保利澄品与上周刚领出预售证的萧山首宗双限地——滨江御虹府。前者的价格在47元/㎡左右（高层），而滨江御虹府为精装均价40元/㎡，已经于今日（12月23日）开始登记。值得一提的是，地块周边的新房销售都极为紧俏，保利澄品之前保持了五开五罄的“优异成绩”，而杭州壹号院更是不必多说，多次加推摇号中签率都在个位数，千万级的房源还一房难求也是令人咂舌！项目周边二手房挂牌均价（数据源自链家）再看看项目周边的二手房，周围一公里内在售的房源有龙湖春江彼岸和绿地旭辉城，挂牌均价均高于5万/㎡，反观我们今天这宗地块，精装限价为元/㎡，还是有一定倒挂的。文章来源:乐居买房
