美国6月新房价格中位值同比增加7.4%，达到40.2万美元，环比则下降了9.5%。这是自年9月以来美国新房价格中位值的最大月度跌幅。
美国房屋价格指数走势
在5、6月楼市政策持续不断的利好下，7月中国楼市成交量仍旧出现大跌，7月30个大中城市商品房成交套数环比6月大跌28.2%,成交面积环比跌30%；
全球房价下跌通道打开了吗？中国各城市房价到底跌没有跌？房地产市场有价无市，房价下跌还要多久？
中国房价走势
7月全国个主要城市中有城房价同比下跌，房价跌回1年前水平，同比下跌城市占比65%；环比6月下跌城市达城，环比下跌城市占比47%；
7月全国主要城市房价同比跌幅城市继续扩大，但一线城市跌幅有限，跌幅较大城市集中在三四线城市；
7月全国TOP30城二手房价排行榜
从全国TOP30城市房价排行榜来看，平均二手房挂牌房价超过5万元/平的有深圳、北京、上海、厦门；超过3万元/平的城市有广州、杭州、南京、三亚；全国平均房价超过2万元/平的城市一共有18个城市，超过1万元/平的城市一共有69城；
一线城市中除北京、深圳上涨外，其余主要城市均下跌；北京平均二手房价元/平，同比上涨1.47%，每平米涨元；环比上涨2.32%；深圳二手房价元/平，同比上涨4.55%，每平米涨元；
上海北京房价
杭州二手房价挂牌价元/平，环比上涨4.77%，同比去年上涨22%，每平米上涨元；杭州受到上海人口外溢影响，同时杭州作为最大的互联网电商基地，就业机会与就业环境更佳，吸引更多人口流入，对房价有较大支撑；
上海二手房价元/平，同比下跌4%，每平米跌元,上海房价受疫情影响继续保持小幅下跌；厦门二手房价元/平，同比下跌3.41%，每平米跌元;
房价下跌排行
作为旅游城市的三亚跌幅继续扩大，平均二手房价元/平，同比跌4.6%，环比跌8.3%；其余各城延续6月走势，跌多涨少；
年全国房价排行榜涨跌
7月全国房价跌幅排行榜来看，跌幅较大的还是集中在三四线城市；同比跌幅10%以上的城市有12个，沈阳跌幅最大达12%，每平米跌4元；荆州、承德、玉林、江门、北海、西安等城房价同比跌幅都在10%以上；同比跌幅5%以上城市有46个，下跌的城市较6月进一步增多；
中国房价跌幅排行榜
从7月全国房价涨幅排行榜看，除了杭州延续6月份的涨势外，其余连续上涨的城市较少
7月房价同比涨幅最大的城市是杭州，7月杭州平均二手房挂牌价元/平，同比去年7月上涨22%，每平米同比上涨；环比6月上涨4.77%，每平方米上涨元；
浙江杭州房价走势
全国个主要城市中，仅83个城市房价同比上涨，二手房价上涨城市占34.5%；7月有6个城市房价同比涨幅达10%以上，分别是杭州、石嘴山、中卫、宁德、焦作、临汾；23个城市房价同比涨幅达到5%；涨价城市进一步减少；
中国房价涨幅排行榜走势
7月全国一线城市各城区房价排行榜看，仅有北京西城区均价超过13万元/平，北京东城区房价跌到12万以下；平均房价10万以上城区还包括上海黄浦区、北京海淀区、深圳南山区；整体看高房价城区较6月有所降低，但跌幅相对较小；
7月全国各主要城区房价排行榜走势
7月全国房价前10的城市中，平均房价排名前70的城区中有25个城区房价同比下跌；同比跌幅最大的是海南三亚海棠区，海棠区7月平均二手房价元/平，环比6月跌26%，同比去年跌19%，每平米跌近1万元；其次是上海的黄浦区平均二手房价元/平，同比跌13.9%，每平米跌元;广州天河区平均房价元，同比跌10%，每平米跌元；
房价下跌排行榜
涨幅较大的城区是杭州萧山区7月平均二手房价元/平，挂牌价同比大涨30%，每平米涨元/平，余杭区平均二手房价元/平，同比涨27%，每平米涨元；广州白云平均二手房价元/平，同比涨15%，每平米涨元；
整体看房价较高的城区，房价明显滞涨开始下跌；但像杭州、广州相较于一线城市房价偏低，又有较多就业机会的城区，房价存在补涨现象；
全国主要城区房价涨跌幅排行榜
7月全国主要城市租金看，一线城市租金价格涨幅较大；北京7月平均租金价格达到元/平，同比涨7.53%，北京7租金价格领涨一线城市；上海7月租金价格元/平，同比涨3.2%；广州平均租金价格63元/平，同比上涨4.5%；其余各城市租金价格小幅下跌；
租房价格
随着毕业季的到来，北上深广这些一线城市，本身有着较大的毕业生群体；其次是全国毕业潮的到来，一线城市有着较多的就业机会，对外地毕业生也有更大的吸引力；
中国房价走势
租房价格的上涨对经济的恢复与稳定带来较多不利影响；8月5日，北京市住建委正式发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（）》，推动住房租赁条例实施，促进市场平稳健康发展。住房保障方面，将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系，来保证住房市场的稳定；
全国7月主要城市租金价格排行榜
7月全国主要一线城市各城区房价中位数排行榜看，深圳南山区平均房价中位数万/套；上海黄浦区买一套房平均需要0万；北京西城区虽然平均房价最高，但平均套均总价中位数只需要万，和房子建筑面积有较大关系；
房价中位数排行榜
中国房价走势
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