得益于房价调控，8月杭州房价较高的上城、下城、拱墅、西湖、滨江5区均未有楼盘开盘。开盘各区，唯有江干区凭艮北板块开绿灯，将均价拉升至3万+，其余几区均价皆在2万+。各区开盘房源多集中在低价板块，大部分板块均价回落或与上月持平。看这个“操控”出来的房价，杭州仿佛回到了几年前。PART1
杭州8月新房房价地图从各区均价来看，8月，江干区以元/㎡的均价高居榜首，最低的是富阳区，均价元/㎡。以板块而论，艮北新城为销售均价最高的板块，公园、金科博翠碧蓝湾，均价都在4万以上。均价最低则是萧山区河上板块，云流名邸均价万/㎡。根据统计，整个8月杭州登记楼盘的房源数量为套。其他媒体报道杭州8月商品房住宅成交房源为套。即便考虑往月新房积压库存，8月登记的住宅房源，大多数也卖掉了。符合最近很多媒体，“即使是流摇楼盘，后续去化率也很不错”的说法。此外，据了解，杭州二手房8月成交量再度破万：截至至8月31日18时，8月份总成交二手房达套。新房、二手房的成交量都很不错，说明杭州住宅需求旺盛，楼市热度一直在。PART2
新政？终究会来的吧大家翘首以盼的新政，至今没有踪影。要说杭州楼市就这么平稳的苟下去了，有谁信呢？控制预售证的方式，只能救一时之急，救不了一世。7月的杭州楼市“新政”，只是在原有基础上打了个补丁，未能触及根本。若按照目前的情况，把西溪公馆、紫璋台等红盘放出来，“万人摇”是分分钟的事情。杭州楼市在这种时候再上一次热搜，ZY能不闻不问吗？8月26日，住房和城乡建设部召集了几个城市又到北京开会。“房住不炒”真的不仅仅停留在口号上。近期其他城市还在陆陆续续的出新政......1、深汕合作区：居民家庭限购2套，5年内禁止转让8月27日夜间，深圳市深汕特别合作区管理委员会