二手房市场，向来都是楼市的晴雨表。
据杭州我爱我家市场研究院统计，年截至12月28日，杭州全市（不含临安）二手房成交约10.2万套，创近3年来新高，但还是低于年的11.6万套和年的11.8万套。
从这份「晴雨表」来看，去年，杭州总价万以下的二手房是成交的绝对主力，占63.9%。和年相比，年总价万以下二手房成交有明显下降。
在户型方面，80-90平方米的二手房成交占比在逐年上升，年达到了31.7%。
另外，成交众生相里，90后购房群体表现突出。虽然80后占比46.2%，但相比年，比例在下降。90后客群的占比则在上升，成为楼市生力军。
年萧山区二手房成交排名前三十小区▼购房群体持续年轻化
95后购房人群比例上升
年杭州的客户置业平均年龄（中位值）是34岁，比去年增加了1岁。
根据我爱我家近两年置业客群结构数据显示，虽然80后仍是主力置业客群，占购房总体的46.2%，但整体比例却下降了1.92%，其中85后客群从年的29.04%下降至今年的27.85%，降了1.19%。
「随着90后奔向‘而立’、95后步入社会，他们的购房需求也在不断增长，特别是95后在购房者中的占比也越来越高。」90后置业客户的购房比例已经占到30.84%，上升了2.16%，其中95后购房人群更是迅速增加，占到7.56%，比例增幅达到1.9%。
此外，出生在年以前的购房者，购房比例在持续走低。其中70后占到12.88%，环比下降0.46%，60后及以前占到9.15%，环比下降0.17%。
「购房者‘趋年轻化’现象，近两年越加明显。90后、95后群体目前还处于刚组建家庭及事业起步阶段，目前‘上车’主要以小户型、低总价的刚需房源为主，特别是60-90平方米、万-万元的刚需房源，成交比例最高。」我爱我家工作人员告诉我们。
但值得注意的是，购房支付方式上，大部分尚处于起步阶段的90后，资金压力较大。和70后、80后购房人群相比，90后买房更依赖于父母，在购房时多依靠于父母提供首付资金支持，甚至由父母资助全款购买。
更多报道内容：杭州去年卖了10.2万套二手房！万以下卖得最好，80-90平方米最受欢迎
来源：都市快报、浙江新闻客户端
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇