年前的时候，朋友公司有3位高管同事一起申请了杭州E类人才，后来一起吃饭，大家唠嗑时候都说，评定个高层次人才真的是非常有用，今天我就以我最真实的角度为大家分享一下。
杭州E类人才有啥用？
先说结论：E类人才的作用主要取决于你申请人才的目的是什么？
我们来看下E类人才的福利政策都有哪些？总体来说，E类人才的福利最主要还是在购房和租房的方面，例如：
人才首套房优先摇号，房源倾斜20%
元/月租房补贴（最多可领5年）
不同区域最高40万元购房补贴
不受年龄工作地限制落户杭州
公积金贷款额度上调50%
人才创业消费专属贷款，最高W
杭州景区凭人才码扫码入园，免费游玩
部分区域最高2W/年子女义务教育补贴
部分区域最高1.2W/年生活补贴
部分区域最高3W元车牌竞价补贴
只要成为e类人才就能享受以上的福利吗？
并不是！还需要看你是否满足其他条件！我们一个一个说。
先说人才首套房优先摇号，房源倾斜20%，对于有买房计划的兄弟那是真的香，普通楼盘基本上可以做到摇号必中，红盘的中签率比普通人高很多；
But！不要以为此政策仅限人才买首套房！
二套政策减半，比如首套可以补贴40W，你二套享受就是20W！
我们再来说说人才购房补贴和租房补贴，关于租房补贴和购房补贴，我们先明确一点，就是这两个福利是不能同享的！想要享受租房补贴就必须放弃购房补贴！这时候你就要计算一下了，是租房补贴比较划算呢还是购房补贴比较划算呢？
首先e类人才购房补贴不是每个行政区都有的，在申请前请与你工作所在地（社保所在区域）人社局确认政策。如果没有购房补贴的，只能享受租房补贴；其次有购房补贴的行政区也是有要求的：小编大概汇总了一下，基本就是要求在本区交税企业工作3年以上或者是签订了5年以上的劳动合同并且养老保险交满一定时限才能享受；购房补贴也不是一次性到账的，一般会分几年打给你，如果你申请了购房补贴第二年就不在本区工作了，那后续的购房补贴也就跟你说再见了。
有购房补贴的行政区购房补贴在20万-40万不等，大概可以参考下表：
又有聪明的小伙伴要问了，我已经买房了，申请了e类人才后可以用原来的房产去申请购房补贴吗？——当然是不能的！从年10月21日到你申请成为人才的这期间购买的房子都是不能享受购房补贴的。
我们再来说下租房补贴，申请租房补贴即默认放弃购房补贴，且本人、配偶及未成年子女在杭州市区有房也是没法申请租房补贴的，e类人才的租房补贴是元/月。最多可以申请5年，那么问题来了，e类人才的有效期不是只有2年吗，为啥租房补贴可以申请5年呢？
高层次人才认定有效期为2年，有效期满后仍在杭州工作的需及时在人才认定系统备案。也就说2年的有效期到了只要满足条件还是可以续的。
那我把房子卖了可以申请租房补贴吗？
——房子卖了满2年是可以的，但是好像也大可不必。
像生活补贴、车牌竞价补贴都是个别行政区的政策，几乎可以忽略不计；车牌竞价是富阳区的政策，生活补贴是萧山区的政策，临安也有生活补贴，不过即便不是e类人才符合条件也可以申领；
像杭州景区凭人才码扫码入园，免费游玩、杭州大厦银卡、银泰百货卡、网易严选年卡等折算下来其实价值也就是几百块钱，属于成为人才锦上添花的部分。
最后总结一下：那些人适合申请杭州e类人才？
1、已经符合申请e类人才条件的，即便啥也不干，多个人才证也是装X利器。
2、在杭州无房的话，计划买房的成为人才摇号中签率又比普通人高很多，即便不买房也可以每年领租房补贴。
3、准备创业的人，人才有专属创业贷款。
以上3种都不符合的话，建议就别费那个劲了！
如果大家想查看杭州E类高层次人才的认定标准、认定流程等，可以在“杭州本地办”中查看。