钱江晚报·小时新闻记者印梦怡距离进入年还有半个月，杭州新年土地市场已暗波汹涌。截至目前，本月十区挂牌地块已达39宗，涉宅地块25宗，都将在明年1月份出让。而且，本月底前不排除继续挂牌的可能。萧山区继月初首批挂牌了5宗宅地之后，近期又相继挂牌了三批共8宗地块，含涉宅地块5宗，分别位于市北、新塘、临浦、瓜沥。其中，临浦镇首次推出“双限”地块，解锁未来精装新房限价元/㎡，而市北、新塘、临浦限价一如既往未变，分别限价元/㎡、元/㎡、元/㎡。萧山区近三批挂牌详情1市北本月连挂三宗宅地精装限价元/㎡均不变今天最新挂牌的北干西单元XSCQ-13地块，位于市北板块，紧邻刚刚清盘的兴耀·星漫里南面，地块建筑面积㎡，无需配建公租房。起拍楼面价元/㎡，封顶楼面价元/㎡，限精装销售均价元/㎡不变。1月22日出让的北干地块区位图（图源浙报传媒地产研究院）星漫里上一次摇号就在12月14日，套精装房源，均价元/㎡，共户报名，综合中签率47.85%；再往北不到1公里的滨江·翠语华庭，在12月12日摇号，同样均价元/㎡，综合中签率仅5.62%。1月18日出让的市北西地块现状另一宗在12月18日挂牌的市北单元XSCQ-R2-08地块（原E-11地块），位于市心北路西侧，临近2号线建设一路站。地块建筑面积.5㎡，起拍总价亿元，起拍楼面价元/㎡，未来商品房精装销售限价仍为元/㎡。1月18日出让的市北西地块区位图（图源浙报传媒地产研究院）本月初，萧山首批挂牌中，也有一宗市北板块宅地，位于市心北路东面，保利·潮起云上府北面。板块内上一次推地在今年1月，即融信·展望项目，成交楼面价元/㎡，精装均价元/㎡，不久前刚刚预售证公示。保利·潮起云上府最近一次摇号就在12月11日，套房源，户型面积97-㎡，精装均价元/㎡，综合中签率25.14%。2彩虹天空之城南面再推地限价元/㎡不变新塘北单元XSCQ-06地块，位于在售热盘地铁万科·彩虹天空之城南面，距离5号线姑娘桥站约米。地块可建面积.8㎡，需配建㎡公租房，总起价万元，起拍楼面价10元/㎡，未来商品房精装限价元/㎡，与彩虹天空之城持平。地块区位图（图源浙报传媒地产研究院）新塘单元上一次推地在今年3月5日，即在售的滨旭府项目，成交楼面价元/㎡，还包含3%自持，不过离此次挂牌地块较远，也距离地铁较远。距离最近的可参考新盘地铁万科·彩虹天空之城在今年11月6日刚刚首开，套房源，户型面积63-㎡，均价元/㎡，吸引报名人数组，综合中签率6.2%。3临浦首次解锁限价限精装均价元/㎡临浦镇上一次推出宅地还是在年1月19日，即碧桂园·越溪府，早已在去年初清盘，当时精装高层均价元/㎡。此次临浦镇首次挂牌“双限”宅地，精装限价元/㎡，相当于临浦新房价格已经三年未涨。地块区位图（图源浙报传媒地产研究院）地块位于省道与东藩北路交界处，北面临近萧山第二高级中学，板块内无在售新房。可建体量约10.8万方，需配建公租房㎡，起拍楼面价元/㎡。4瓜沥镇限价同样未变限精装均价元/㎡瓜沥镇核心区单元XSGL-29地块，可建面积4.2万方，需配建公租房㎡，起拍楼面价0元/㎡，上限楼面价元/㎡，限未来精装均价元/㎡。地块区位图（图源浙报传媒地产研究院）瓜沥镇上一次推地在年12月19日，新丝路以封顶价、并且自持3%拿地，精装限价同样元/㎡，目前仍未开盘。本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
