本周，杭州十区7个涉宅项目和2个商业项目规划公示。分别是：主城区：绿城下城北项目（杭政储出84号地块）；萧山区：滨江集团钱江世纪城项目（萧政储出37号地块）、招商萧山城区项目（萧政储出34号地块）、景瑞宁围项目（萧政储出22号地块）、萧山区新街街道商业项目（萧政储出14号地块）；余杭区：金成余杭未来科技城项目（余政储出17号地块）、余杭区闲林商业项目（余政储出60号地块）；临安区：佳源临安区锦北项目（临政储出8号地块）、绿城临安区滨湖新区项目（临政储出12号地块）。1、绿城下城北项目规划16幢高层（杭政储出84号地块）杭州绿城浙昱置业有限公司拟在长浜路东侧，费家塘路西侧，五号支路南侧，沈家路北侧建设杭政储出（）84号地块住宅（设配套公建）用房项目。地块位置图年1月10日，杭州浙昱企业管理有限公司（绿城）以总价万元竞得下城区东新单元XC-R21-03地块，楼面价元/㎡，溢价率17.41%。项目总用地面积㎡，总建筑面积.2㎡，地上计容建筑面积.2㎡，地下建筑面积㎡。容积率2.2，建筑密度21.7%，绿地率30%。其中，不少于.42㎡作为配建公共租赁住房。项目总平图项目规划16幢高层住宅楼，含1幢13F、14幢16F和1幢17F。项目内还配有室外泳池和体育活动场地。小区主入口位于北侧五号支路上。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图2、滨江集团钱江世纪城项目建设9幢商品房、1幢自持和1幢公租房（萧政储出37号地块）杭州滨远房地产开发有限公司拟在萧山区东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路拟建设萧政储出（）37号地块建设商品住宅（设配套公建）项目。地块位置图年6月29日，杭州滨崎企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格万元竞得萧政储出()37号奥体博览中心单元BJ-11、13地块，楼面价元/㎡，溢价率29.71%，自持5%。项目总用地面积㎡，总建筑面积.48㎡，地上计容建筑面积.75㎡，地下建筑面积.73㎡。容积率3，建筑密度22%，绿地率35%。其中，需配建面积为㎡的公租房。项目总平图根据公示，项目规划建造11幢高层住宅楼，含9幢商品住宅楼（1幢23F、2幢25F和6幢26F），1幢16F自持房（位于项目东北角的4#楼）和1幢23F公租房（位于丹华路边上11#楼）。此外，地块内规划有水系景观。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图3、招商萧山城区项目建7幢住宅和1幢办公楼（萧政储出34号地块）杭州招盈房地产开发有限公司拟在萧山区城厢街道，东至博奥路，南至三阴路，西至规划杜湖路，北至杜湖内河建设萧政储出34号地块项目。地块位置图年6月29日，招商局地产(杭州)有限公司（招商蛇口）以总价万元竞得萧政储出()34号湘湖北单元XSCQ-04、XSCQ-09地块，楼面价元/㎡，溢价率9.76%。项目包括两个子地块，住宅子地块总用地面积㎡，总建筑面积.1㎡，其中地上建筑面积.2㎡（包含公租房㎡），地下建筑面积.9㎡，容积率2.6，建筑密度22%，绿地率35%；商业子地块总用地面积㎡，总建筑面积.42㎡，其中地上建筑面积㎡（包含有偿代建邻里中心㎡），地下建筑面积.42㎡，容积率4，建筑密度40%，绿地率25%。项目总平图根据公示，项目东半部分规划7幢高层和沿街商铺，包含1幢17F、2幢23F、1幢25F、2幢26F和1幢27F住宅楼。西半部分为1幢集中式商业办公楼，和配建邻里中心。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图4、景瑞宁围项目4幢高层可售，北端为写字楼（萧政储出22号地块）杭州景晖置业有限公司拟在萧山区宁围街道东至通城快速路绿化带，南至宁牧路，西至规划支路，北至新中二路建设萧政储出22号地块项目。地块位置图年5月27日，杭州骁辉企业管理咨询有限公司（景瑞）以总价万元竞得萧政储出()22号宁围单元XSCQ-08地块，楼面价元/㎡，溢价率14.08%。项目总用地面积㎡，总建筑面积.06㎡，其中地上建筑面积.06㎡（商业建筑比例不小于25%；需配建面积为㎡的公租房），地下建筑面积㎡，容积率2.5，建筑密度25.46%，绿地率30.18%。项目总平图根据公示，项目规划建造4幢26F高层商品住宅楼，1幢11F公租房（位于项目东南角）。项目北端为1幢7F商业办公楼。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图5、金成余杭未来科技城项目建10幢住宅楼（余政储出17号地块）由杭州金彤置业有限公司开发建设的余政储出［］17号地块项目，位于余杭区闲林街道，爱橙街以南，高桥畈路以北，上仓路以东。地块位置图年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成吴兴新业建设）以总价万元竞得余政储出17号未来科技城号地块，楼面价元/㎡，溢价率26.15%。项目用地性质为住宅用地（R21），总用地面积㎡。总建筑面积㎡，其中地上建筑面积.4㎡，地下建筑面积.6㎡；容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%；机动车停车位个，非机动车位个。其中，配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。项目总平图根据公示，地块内新建10幢住宅楼，含9幢15-16F商品住宅楼和1幢13F公租房，公租房位于项目西南角。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图6、佳源临安区锦北项目建设12幢高层，配建幼儿园、邻里中心（临政储出8号地块）临安区临政储出8号地块项目位于临安区锦北街道临天路以东，西墅街以南，白泥路以西，北排街以北。地块位置图年4月24日，杭州铭源房地产开发有限公司（佳源）以总价万元竞得临安区锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块，楼面价元/㎡，溢价率16.96%。住宅部分C-R2-13地块用地面积㎡，总建筑面积.7㎡（其中地上建筑面积.77㎡，地下建筑面积.93㎡）。建筑密度21.98%，绿地率35.09%，容积率2.2，建筑高度54米以内。配建幼儿园部分C-R22-02地块用地面积.65㎡，总建筑面积㎡（其中地上建筑面积.65㎡，地下建筑面积㎡）。建筑密度25.73%，绿地率30.02%，容积率0.7，建筑高度15米以内。配建邻里中心部分C-R22-03地块用地面积㎡，总建筑面积.19㎡（其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积41.19㎡）。建筑密度30.81%，绿地率25%，容积率0.99，建筑高度24米以内。项目总平图根据公示，项目规划建造12幢住宅楼。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图7、绿城临安区滨湖新区主打多层住宅（临政储出12号地块）临政储出12号地块项目位于临安区锦北街道，东至六一路，南至智慧路，西至秀水路，北至科技大道。地块位置图年6月9日，杭州绿昕置业发展有限公司（绿城）以总价275万元竞得临政储出[]12号滨湖新城重点区块LA-15地块，楼面价元/㎡，溢价率15.10%。项目用地面积㎡，总建筑面积.4㎡（其中地上建筑面积.4㎡，地下建筑面积㎡）。建筑密度30%，绿地率30%，容积率1.8，建筑高度36米以内。项目总平图根据公示，项目规划建造14幢洋房和15幢小高层住宅楼。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。项目鸟瞰图8、萧山区新街街道商业项目（萧政储出14号地块）浙江众都置业有限公司拟在建设四路北侧，新吉路西侧建设萧政储出14号地块项目。地块位置图年4月9日，浙江众都置业有限公司以底价万元竞得萧政储出()14号新街街道商业、商务地块（新盛村村级留用地），楼面价元/㎡，返还地上建筑面积（及同比例地下空间）比例为29%。项目总用地面积㎡，总建筑面积.6㎡，地上总建筑面积.1㎡，地下建筑面积.5㎡。容积率3，绿地率25%，建筑密度35%。项目总平图项目鸟瞰图9、余杭区闲林商业项目（余政储出60号地块）本地块位于余杭区闲林街道，四面临城市道路，交通便捷。地块北为沿山港，西侧为闲林支港，东至规划二号路，南侧至云睦路。地块位置图年12月17日，普仲达（杭州）贸易有限公司以总价万元竞得未来科技城民丰片区03地块，楼面价元/㎡，溢价率57.4%。项目建设总用地面积.0㎡，容积率2.50，建筑密度37.29%，绿化率20%，地块建筑高度为11.90M~52.95M。该项目地上建筑面积.5㎡，其中酒店.39㎡，商务办公.35㎡，商业.85㎡，物业管理用房.60㎡，其它62.28㎡；该项目地下建筑面积.69㎡，其中地下非机动车车库.30㎡，地下车库.39㎡。项目总平图项目效果图来源：好地讯本账号文章版权归原作者及原出处所有，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。本账号只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本账号部分文章为转载，并不用于任何商业目的，我们也已经尽可能对于作者和来源进行了通告。由于能力有限，造成的疏漏，请及时联系，我们将根据原作者的要求，立即更正或者删除有关内容。
