国庆后第一周(10.10-10.16)杭州新房市场迅速回温。全市共成交商品住宅套,环比上涨.0%,成交均价元/㎡,环比上涨12.4%。
其中,萧山区成交均价元/㎡,环比上涨65.1%。上周区域内37%的成交房源单价在2.7万以上是房价上浮的主因。这些成交房源来自萧山科技城的前湾国际社区(均价元/㎡)、萧山南站的赞成翠悦半岛(均价元/㎡)、萧山经开区的宁望府(均价元/㎡)三盘,户型以建面超㎡的改善房源为主。
置业门槛方面,上周全市住宅套均价万元/套,较前一周上升24.3%;主城区(上城、拱墅、西湖、滨江)平均买一套房万,置业门槛环比上涨67.6%。
具体来看,十大城区中,临安区的置业门槛最低,为万元/套,刚需客群可持续