杭州老旧小区的综合改造一直在推进建设，不过老破小的“拆迁”变得越来越少，不过小范围的拆迁改造计划却一直在进行中。
最近一套位于市中心有着73年房龄的老房，就迎来了“拆迁”。
它的位置有多中心呢？1号线武林广场站直线距离多米，去武林银泰就是一个红绿灯的事。
这套老房子就是胭脂新村。
不过需要注意的是，要拆的并非整个胭脂新村，而是紧挨着天水小学的两幢老房。就是靠近天水小学最靠左的小北门1幢和2幢，这次搬迁正是因为旁边的天水小学需要扩建。
公告显示：“因天水小学扩建项目的需要，对胭脂新村社区小北门地块实施住宅房屋搬迁，房屋搬迁实施范围：东至天水小学、南至天水巷、西至中山北路、北至杭州游泳馆，门派号码：小北门1幢、2幢等。”此次搬迁居民有户，涉及到住户以及一些店面商家。
据现场住户称，这两幢房子一栋是年建的，另一栋是年。掐指一算也就是46年房龄了。据了解，小北门的这两幢住宅，建于上个世纪七十年代，是浙建公域和杭州煤气公司共建的员工宿舍，里面的原住民也大多是退休于这两家公司。
这次根据搬迁方案，房屋评估价，结合货币补偿、签约奖励、装修补偿费以及安置费等等，平均每户补偿费低的有万元，高的有多万。
房源平均基准价都在7万/㎡左右，部分甚至能超过8万/㎡。而旁边胭脂新村的二手房价，现在是4.7万/㎡左右。
小北门的二手房之前均价是4万/㎡多，因为房龄较老，行情也一般。
据周边中介介绍，之前一套47方的房子挂牌万，一年没卖出去。以另一套65方总价万房源为例，在挂牌信息中看到，房源挂牌时间为年2月，期间曾多次调价，由最初的万降至如今的万，3年的时间，不仅没涨反倒降了25万。
同小区房源挂价
目前杭州的拆迁都有明确的补偿标准，一般情况下，如果选择货币安置，会在收购房屋安置评估价格补偿的基础上，再按照20%的评估价格给予货币补偿。其中，建筑面积不满48㎡的房屋，按照48㎡来算。
中山北路的两侧，一侧是即将拆迁的小北门，而另一侧则是正在建设中的杭州中心。4月15日后，小北门这2幢房将被腾空。
一边是拔地而起的杭州中心，一边是即将消失的老楼，一座城市对时间最好注脚在这里悄然发生。
月映星语园正在公示
20元/㎡
开盘房源：套10、15、16、20幢
临平区99-㎡
登记时间：04-16至04-18
辰春澜城正在公示
元/㎡
开盘房源：套2、17幢
富阳区89-㎡
登记时间：报名时间未定
地铁万科姑娘桥车辆段上盖正在公示
元/㎡
开盘房源：套37、40幢
萧山区
登记时间：报名时间未定
中交保利江语云城正在公示
元/㎡
开盘房源：套19幢
富阳区75.58-97.88㎡
登记时间：报名时间未定
End
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇