沉寂许久的三江汇，又热闹起来了！
近日，政务网发布了杭州市医疗卫生“十四五”规划，其中，三江汇在谋划和预留用地资源方面表现抢眼。
义桥、蜀山、浦沿、双浦、东洲共预留超亩医疗用地，约占全市整体预留医疗用地总数约四分之一。
特别是义桥，像亩这样的超大项目也实属罕见；医院省妇保钱江院区的.45亩和省儿保滨江院区的91.5亩，未来这里注定医院。
而最近除了义桥预留超大规模医疗用地，三江汇各个单元也是消息不断，动作频频。
很久没有大新闻了的三江汇，这次是真的要上「硬菜」了！
硬菜一：医院义桥分院？
义桥这次预留医疗用地项目体量很大，占地面积达亩。
亩是什么概念？相当于22.4个标准足球场的面积，比丰收湖公园还要大。
如此规模体量，不仅在所有预留用地项目中位列第一，医院新院区的亩，仅次于余杭的浙一总部和萧山的浙二总部；
医院可能性较大。
最近还有网友来问我，这么大的医疗资源，这么多地方，为何偏偏选中了义桥？我的看法是：
1、义桥人口增速快，但配套严重不足，医疗配套更是捉襟见肘，医院，这几年义桥、闻堰一带对三甲的呼声很高。
2、三江汇规划需整体一盘棋考虑，目前之江已有2所三甲，浦沿交通便利尚可“左右逢源”，而义桥医院还是一片空白。
3、义桥北、闻堰南接近三江汇的地理中心，医院医院有利于服务照顾更多的地方，大量高知高收入医护人才的引入，对周边也是一大利好。
4、配套资源向郊区“九大星城”倾斜、疏散是大势所趋。
另外，关医院医院，可能规划哪家三甲，也是大家热议的话题。
根据杭州市现已开放的45家三甲、20家三乙院区，以及实施、医院情况，结合官方信息，初步猜想它很有可能会医院。
因为本身体量够大，适合多科室和门诊，甚至可以搞相关医学研究、团队培养；而且综合性三甲有利于覆盖和普惠周边更多的人群。
而至于是省级还是市属，现在推测还为时尚早，未来也不排除杭州与上海等长医院协同合作，开设分院、医联体的可能。（具体以官方最新消息为准，不作为任何参考）
硬菜二：各单元控规大量修编和公布。
目前《三江汇杭州未来城市实践区控制性规划》已修编完成，三江汇各大单元控规也正在紧张地修编或公示。
西湖区，目前已配合完成整体控规编制，形成送审稿，而且配合推进或完善了之江度假区、双浦、浮山、凤凰谷、之江未来城市文化轴带等单元规划。
萧山区，在7月底开启了《上湘湖单元、中湘湖单元、闻堰单元、瓜藤山单元、杨岐山单元等控规编制》招标采购工作后，最近萧山的三江汇部分镇街国土空间总体规划，也正式完成了规划招标，仿佛在酝酿“大招”。
滨江区，浦沿的江南单元、浦乐单元和浦沿单元控规密集公示，智慧新天地、浦沿智创园等产业平台的规划更加有迹可循，未来发展方向也变得更加清晰和坚定。整体来看，这次各单元控规内容更加详实，可操作性和落地性更强。硬菜三：各种公建配套和产业项目纷至沓来。
铜鉴湖景区主湖区开放，之江文化中心正紧锣密鼓地建设，龙坞的中国茶叶博览会永久会址即将开工，银泰城、浙一之江院区（医院）国家化社区、之江文化四馆等整体进展迅速。
时代大道高架南段，也计划近期开通，将极大地提高闻堰、义桥前往核心区的通勤效率。
在浦沿，占地65亩、投资16亿元的启明医疗生命健康产业园开工，从签订土地合同到取得施工许可仅用了66天。
四区公建配套和产业项目，规划的规划，上马的上马，建成的建成，一派热闹的景象。
三江汇并没有被冷落。过去三个月的表面沉寂，好比排球比赛中教练叫了个“暂停”，其实那只是在热身，蓄势待发。
然而，三江汇虽上了三道硬菜，但这个饼太大太硬没那么容易下咽，需要时间消化。
它规划管控范围高达平方公里，有20个钱江世纪城那么大；即便是重点管控区也有平方公里，也相当于12个钱江新城的面积。
而世纪城和钱新，均用了10年以上的时间才逐渐成型。
地域实在是太广了，这意味着规划和建设周期也非常长。三江汇要填充的配套和产业实在是太多。
像地铁四期虽然规划了10号线南延、12号线、18号线和6号线延伸4条线路，但要等开通再少也得5-8年，而且未来存在不小的变数。
从核心区到整体，三江汇需要10-20年甚至更久，才能看到显著成果。
其次，三江汇还有交通肠梗阻、商业匮乏、界面凌乱等历史遗留问题。四区涵盖的各个单元板块，“家家都有难念的经”:
之江与西湖区其他版块相对割裂，目前睡城效应明显；浦沿的智慧新天地很多还停留在纸上，落地较慢；义桥配套紧缺，部分道路破烂，地铁4期等待期漫长；东洲岛进出尚还不便......
三江汇未来的确充满诸多不确定性。
然而，正是因为它的不确定性所带来的不安全感，正在让很多人甚至包括土著在内，对三江汇的信心大打折扣。
特别是下半年杭州遭遇诸多大变故后，其实有很多人对它的未来前景是感到迷茫的。
但我并不这么想。
发展三江汇，可不是个人意志决定的。
它占据拥江近乎绝版的区位，一直就在那里；不好好运营打造，拥江发展的问题就永远无解。
只是需填补的空白太多，需引入优质的产业太难，需打通的天堑道路太复杂。
心急吃不了热大饼，三江汇的故事可能才刚刚开始。