北京中科白癜风医院爱心分享会 https://baike.baidu.com/item/%E5%88%98%E4%BA%91%E6%B6%9B/21900249?fr=aladdin从杭州的限价体系看，钱塘江南岸除了发展醇熟的滨江区几大核心板块以及“红透半边天”的钱江世纪城，其他区域限价都还维持在4万元/㎡以内。当前限价元/㎡的萧山市北，凭借西接滨江、北接钱江世纪城的位置优势，成为外溢首选。预算万上下的刚需，总价万左右改善，都能在这里买到合适的新房。而紧挨着市北的宁围、紧连着滨江的南部卧城、接壤亚运村的萧山科技城，限价“3字头”，成为总价预算万级的刚需阵地。这些板块区域内可售项目并不多，性价比稍高的都不好摇。不过，相比年初，今年年初的行情更适合购房者们“上车”。1潮听映月府最小户型㎡，萧山市北门槛涨至万？这几年，滨江集团在萧山的发展势头很猛，就萧山市北来说，除了去年入市的滨涛映月、望涛月明，还开发有锦宸、拥潮府、悦潮府、翡翠之星、拥翠府、翠语华庭，以及在此之前的滨江江南名府、滨江新城东方名府等，一双手已经数不过来了。年的板块供应中，滨江集团在市北还有一个等待入市的纯新盘——潮听映月府。潮听映月府紧邻刚交付的锦宸，距离地铁2号线、地铁7号线换乘站建设三路站约米，是目前板块待售项目中离地铁最近的。年10月12日，滨江集团以20.7亿元总价竞得潮听映月府项目地块，成交楼面价约元/㎡，溢价率8.37%。该地块未来新建住宅精装限价37元/㎡。滨江·潮听映月府效果图拿地仅1个月，项目便进行了规划公示，共规划有7幢高层，其中1幢公租房，可售住宅共6幢，同时项目需配建一个18个班幼儿园，用地面积㎡。当购房者们摩拳擦掌等项目首开时，潮听映月府却传出了最小户型建筑面积约㎡的消息。根据最新信息，潮听映月府规划户型建筑面积约—㎡，最小户型是㎡的四房产品，总价门槛直接从万抬升至万，这也意味着一批总价预算万的购房者将被“拒之门外”。与滨江做纯改善户型不同的是，绿城市北项目则规划了三房产品。据置业顾问透露，绿城市北项目户型建筑面积约-㎡，这两个项目一个与潮听映月府同天出让，精装限价37元/㎡，另一个则是12月份第三批集中供地时出让的，彼时限价已经抬升至元/㎡了。目前，绿城市北双子星还未公布案名，置业顾问表示，项目预计4-5月份首开。绿城地块项目效果图另外，潮听映月府单层层高仅2.9米，绿城市北双子星单层层高2.95米，2.9米的层高与清一色改善大户型的设计似乎相悖，没有了刚需的参与，这个定位改善的“滨江造”又会有怎样的首开成绩？2宁围、萧山科技城、南部卧城……依旧是刚需主阵地萧山市北板块限价接近“4字头”，产品或许迎来“越做越大”迭代需求，那些原本踮踮脚还能勉强在萧山市北“上车”的购房者，也将面临“摇不起”的问题。高总价下，萧山市北隔壁的宁围、萧山科技城，甚至是南部卧城、南站新城，都将获得更多的
