炒房套路1：“更名房”
所谓更名房就是房产中介与炒房者配合让开发商更改购房者名字的炒房手段。
举个小例子。
A君以元/平米的价格从中介或开发商手中定购了一套房子，故意迟迟不办理按揭手续或是不提交资料，这样一来开发商和银行就没办法完成为A君办理正式购房合同和贷款手续。AA君手中拿着合同占着该套房子的名额按兵不动，待房价涨到元/平米时，再把原价元/平米的房子通过中介或自己卖给其它购房者，其它购房者需要按照元/平米的价格支付给中介或购房者房款，元/平米的差价就这样被A君及相关人等吃下来了。当多方达成共识后，只需要办理一个“更名手续”即可。
此前奥体几大热盘还没交付时，魏某萍声称和开发商高层熟悉，可以托关系搞到“更名房”，并像模像样和客户签署委托协议，收取约50万服务费以及约万定金。
有的客户等待1年多时间，直到楼盘交付，房子都没到手，才意识到被房姐骗了。
炒房套路2：“低买高卖”
房姐利用信息不对称，先以支付定金的方式锁定低价房源，在转手高价卖给接盘者。
奥体某中介门店的工作人员告诉记者，“魏姐”在奥体很多门店都有资源，一有低价的房源她总会第一时间知晓，这给她做“低买高卖”创造了便利条件。
据悉，在去年杭州房价快速上涨时，奥体房姐炒房团通过低买高卖的方式，哄抬多个网红盘的房价。
结果~
今年杭州楼市降温的速度太快，导致手上的房子没有及时卖出去，玩砸了。
炒房套路3：“众筹炒房”
作为炒房者，她已经不满足于用自有资金炒房，而是以集资的方式进行超大规模“众筹炒房”！
规模能有多大呢？
据悉，杭州奥体的三个小区的二手房中有60%的成交是房姐做出来的，总套数套套。而其中很多交易是众筹炒房群体的对倒操作！
为了推高房价最大化炒房利润，房姐和炒房团通过互相买来买拉高成交价！
在房姐的魔幻操作下，三个奥体的楼盘，换手率达到了惊人的12%！
这种即刷单又刷价成功制造了房价飞涨的怪象！
房姐为什么会被抓？回到开篇：据杭州萧山区分局的拘留通知书显示，杭州奥体房姐-魏某是涉嫌”诈骗罪“被刑事拘留。
综上所述：全国范围内房敊、房姨、房哥、房姐有很多，他们/她们都在房价快速上行时通过炒房致富。但是，在房价下行的今天，炒房致富的美梦必将随着楼市泡沫一同破碎。