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钱江晚报·小时新闻记者黄磊吴佳怡
钱江晚报购房宝数据显示，杭州市区（不含临安）二手房共计成交套，环比4月增长了2.5%，持续火热。
不过从涨跌榜的数据来看，二手房小区5月的成交价格与4月基本持平，部分小区则有下滑趋势。
上城区
下城区
西湖区
江干区
拱墅区
滨江区
萧山区
余杭区
钱塘新区
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供需均高二手房价格稳中有降
老小区5月成交热度明显下滑
根据透明售房网的数据显示，截至6月10日，杭州市区二手房挂牌量套。供需均高之下，二手房的价格也相对稳定。
涨跌榜显示，市区9个区域中，下城与西湖的小区5月成交均价较4月已跌多于涨，其余则是相对保持稳定。
其中在下城区，老小区占据着绝大多数的市场，因此老小区房源的需求量直接影响到涨跌关系。从5月市区成交前十的榜单来看，老小区无一上榜，主城区榜单里也仅朝晖六区跻身第十位，5月共计成交了20套。实际上在4月，如翠苑一区、三区，朝晖六区，均在主城区前十榜单内，且成交量都在20套以上。
体现到价格上，5月朝晖六区成交均价为元/㎡，较4月的元/㎡增长了2.5%。另外，如较为热门的长寿桥小学学区房，竹竿巷小区、孩儿巷小区，以及朝晖三区、五区等，5月成交均价环比4月也还有所增长。但其余