潮新闻客户端记者武恒光刚刚，潮新闻记者从余杭区多个楼盘了解到，余杭区限购放宽范围再度扩大，余杭街道、五常街道限购放宽。“我们已经接到通知，正式加入限购放宽圈，外地户籍1个月社保就可以买房。”余杭街道一在售项目置业顾问告诉记者。从去年开始，余杭区就陆续放宽部分街道限购。去年9月，余杭区的仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街街道限购放宽；今年5月，中泰街道和瓶窑镇也正式加入；8月初，闲林街道（天目山路以南）限购放松。据了解，余杭这些限购放宽区域，限购门槛降低：外地户籍只需1个月社保即可购买区域内新房或二手房；本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。记者统计了余杭区限购放宽街道可售项目发现，刚刚放宽的余杭街道、五常街道，可售住宅项目以低密产品居多，比如余杭街道的咏溪云庐，容积率只有1.2，规划51幢叠墅，户型-㎡，限价元/㎡；另外，还有纯洋房项目和著薇棠轩，限价元/㎡。自年9月以来，杭州限购放松范围不断扩大，除了余杭区以外，富阳、临平、钱塘、萧山都有区域限购放宽。其中，临平区、钱塘区、富阳区全域放宽限购，萧山区除了城厢街道、北干街道、盈丰街道以及宁围街道部分区域（沪昆铁路以西区域）未纳入限购放宽圈，其他区域限购政策均已放宽。据观察，限购放宽区多为新房销售热度或去化一般的镇街，而差异化购房政策，能够一定程度上助力当地楼市热度，但持续性较短。昨晚，央行发布了重磅消息，购房者首套住房首付最低2成、二套最低3成，金融政策叠加区域差异化购房政策，能否助推楼市回暖？潮新闻记者将持续观察楼市动向。“转载请注明出处”
