土地概况今年5月11日，经过79轮竞价，滨江集团以上限价格49.7亿元+自持3%成功竞得萧政储出()19号地块，楼面价元/平方米，溢价率29.76%。萧政储出()19号地块位于杭州萧山区城南，属于蜀山街道，东至规划西河路，南至规划南六路，西至规划萧然西路，北至规划南五路，出让面积平方米，容积率2.7，地上建筑面积.3平方米。商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。即精装修均价不高于元/平方米。方案公示近日，该项目方案正式公示。根据公示的技术经济指标，该项目总建筑面积超过40万平方米，其中地上建筑面积约28.6万平方米。这样的体量在杭州属于毫无疑问的大盘。技术经济指标根据公示的鸟瞰图及总平图，项目通过东西向的一条景观轴线，分为南北两个组团。每个组团通过围合布局，形成组团中心花园。项目的东面规划有幼儿园，东南面为会所。鸟瞰图总平图项目点评该项目属于杭州萧山南部新城板块，在市场早期也叫南部卧城板块。在萧山房地产市场的初期，尤其是年左右，属于萧山传统高尚居住区。板块为萧山老城区往南自然延伸，环境优美、学校林立、配套完善。在萧山整体往北发展对接杭州主城区的过程中，尤其是G20之后钱江世纪城的崛起，该板块一度被忽视，低谷时售价仅元/平方米左右，而且去化缓慢。随着杭州萧山同城化的加速，钱江世纪城板块房价异军突起，以及土地资源的稀缺，南部新城重新受到
