北京普通治疗白癜风多少钱 http://www.bdfzkyy.com/文尹琪慧要说杭州实施“限房价，竞地价”政策2年多以来，哪里的价格最稳固，三墩北、萧山市北、城东新城、闲林必然榜上有名。这里面，有些板块的新房价格体系维持了近5年之久。不过，随着第三批集中出让地块的挂牌，萧山市北限价迎来突破，新挂牌宅地未来高层住宅限价元/㎡，比此前元/㎡的价格上涨了元/㎡。从每平方米上调的价格看，市北是本次挂牌地块中限价上涨最多的，元/㎡的价差，一套刚需三房总价将高出约20万元。如此，老限价下的项目变得珍贵，此前热度下降明显的市北，或因此迎来热闹小高峰。01目前板块内共有4个在售、待售项目，即续销盘望涛月明、花屿观澜里，以及滨江和绿城分食的两宗地块。限价上涨的消息发布不到一周，望涛月明便领出了套房源预售证，户型建筑面积约-㎡，均价元/㎡，总价约-万元，目前正在登记中。这是望涛月明第二次开盘，首开的套房源共吸引组家庭报名，相比其兄弟盘滨涛映月两次开盘组和组，逊色不少，地块条件的差异，地理位置的差异，让产品几乎一模一样的“滨江造”，出现了冷热不均的情况。此次板块限价上涨对项目是否会有实质性影响，几天后便有答案。滨江·望涛月明图源：透明售房网望涛月明规划了18幢住宅，其中可售高层共10幢，共户（可售户，自持户，公租户）。项目东侧便是华瑞晴庐，南侧和西侧均为学校，项目距离地铁较远，最近的地铁站是地铁2号线建设一路站，约1.1公里。另外，本次开盘的房源新增了面积段㎡的户型，可以理解为㎡的放大版，更具舒适度。四房两厅两卫设计，南向双开间带约6.9米双阳台，客厅是大横厅设计，餐客厅一体，带约6.6米飘窗，北向分布了一次卧一书房以及厨房。方户型图图源：透明售房网户型建筑面积约㎡房源，三房两卫，南向三开间设计，客厅连阳台带6.5米双阳台，虽然是中间套产品，但主卧、厨房空间都较大，且冰箱预留的双开门冰箱位，客厅开间约3.6米。精装修方面，元/㎡标配地暖、中央空调、全屋墙纸，厨房是西门子两件套，无洗碗机。所有户型得房率约83%，合同约定交付时间为年5月底。02望涛月明西侧约1.5公里，就是市北另一个续销盘花屿观澜里，该项目预计近期收官，剩余4幢高层共套房源，主力户型约㎡、㎡、㎡。花屿观澜里位于萧山区建设一路与钱潮二路交叉口西北侧，距离地铁2号线建设一路站约多米，实实在在地铁盘，西侧约米是宝龙城市广场。花屿观澜里总体量约18万㎡，其中包括自带商业面积约7㎡。项目规划了11幢高层住宅，可售住宅套。花屿观澜里图源：网络此前，项目共有过三次开盘，分别是8月中旬、9月下旬、11月上旬，报名家庭分别为组、组、组，热度并不高。户型上，花屿观澜里最小户型约㎡，经典的三开间朝南、带双阳台的三房两卫设计。另外两个四房户型，约㎡刚改户型，南向双阳台设计，客厅带大飘窗、且有独立储物间。约㎡房源尺度更加舒适，做到了南向三开间，各功能区的空间更加阔绰。03除了这两个在售项目，在10月12日第二批集中出让的土地中，萧山市北两宗宅地，即萧政储出[]48号市北XSCQ-R2-20地块、萧政储出[]49号市北XSCQ-R2-37地块，分别被滨江、绿城收入囊中，限价元/㎡。48号地块图源：省土地使用权网上交易系统其中，48号地块由绿城以总价21.1亿元竞得，成交楼面价约元/㎡，溢价率约11.04%。49号地块经过17轮报价，由滨江集团以20.7亿元总价竞得，成交楼面价约元/㎡，溢价率8.37%。49号地块图源：省土地使用权网上交易系统11月15日，两个项目同时进行了规划公示，距离拿地仅过去一个月。绿城市北项目位于建设二路与宁东路交汇处，即滨涛映月北侧。项目距离地铁2号线、7号线换乘站——建设三路站约米。根据规划，项目总体量约8.78万㎡，规划有7幢高层，其中1幢公租房，位于项目西南角（3号楼）。绿城市北项目图源：杭州市规资局
