北京哪家医院治白癜风比较见效 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/nxbdf/我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：房哥你好，杭州临平山北近来在轰轰烈烈搞开荒，改名字叫东湖新城，值得投资吗？现在均价两万出头。我也在考虑买大江东。回答：东湖新城，处于杭州的最北端，以前也叫做临平山北。以临平山为界限，南面是目前发展比较成熟的临平新城。近期，东湖新城荷禹路五洲路东南地块迎来新主人。经过27轮竞价，由复星旗下的复地以总价26亿元竞得，折合楼面价.31元/㎡，住宅精装限价元/平！该地块规划了住宅、办公、商业综合体及酒店，总建筑面积达到了34.5万方，是个地铁上盖巨无霸。杭州人对复地也并不陌生。复地在杭州最近的一次拿地要追溯到年的申花两宗商业地块，也就是现在的复地壹中心和复地活力广场。东湖新城，具有明显的投资价值。提问：房哥你好，请教你一个问题。我代持人是萧山户口，她已婚，她妹妹也已婚。两姐妹的户口和她们父母在同一个户口本上，代持人的丈夫是宁波户口。我想问：如果代持人买了杭州的新房，她妹妹去摇号，会变成有房户吗？以后房子买卖和她的妹妹没有任何关系的吧？谢谢。回答：她妹妹不会变成有房户，和她妹妹没有任何关系。提问：房哥，你好，我老公是福建人，他在婚前有两套房子，贷款都还没还清；结婚后，我们俩的名下买了一套全款支付的房子。请问，这种情况下，我想要在杭州买房的话，算几套房？首付要多少？回答：根据你的情况，算三套房，需全款，不具备办理房贷资格。提问：房哥，我是陕西人，我这里的人都在往沿海跑，感觉陕西人口流失挺多的，未来房价还会涨吗？回答：陕西是中华文明的发源地之一，目前共有10个地级市组成，尽管近年来陕西的经济发展日新月异，但受限地域、发展等多方面原因、依然有多个城市的常住人口处于外流的状态。根据人口变化情况分析，陕西地区的部分城市，如汉中、铜川、渭南等地，产业不发达，人均GDP普遍在5万元以下，本地无法提供足够的优质工作机会，劳动力持续流失，本地常住人口总量也呈现减少态势。其中的铜川市，年常住人口规模较年减少近7万人，人口外流形势较为严峻。根据常住人口数据显示，不光光陕西多市人口流失严重，四川、湖北、广东也呈现了不同程度的人口危机。未来房价的上涨阻力较大，需要更多韭菜。提问：房哥，你好，首付万，想在杭州买房，投资用途，请教您以下2个问题：1.丰收湖、临平新城、东湖新城、萧山南卧、崇贤、三墩北，麻烦您给这6个板块排个顺序！2.红盘可能摇不到号，以下6个新房楼盘的升值空间大小，麻烦您给排个顺序：观湖之宸、中旅时光里、中南春溪集、长粼府、源著天樾府、江山云樾府。回答：1.根据投资价值，先后排序：三墩北→东湖新城、萧山南卧→崇贤、临平新城→丰收湖。2.根据投资价值，先后排序：长粼府→中南春溪集→观湖之宸、中旅时光里、源著天樾府、江山云樾府。提问：房哥你好，杭州的东湖新城与绍兴的镜湖新区，哪里更有投资价值？举例两个楼盘作为对比：东湖新城板块的杭州第三城，均价元，摇号，六成首付。镜湖新区板块的翠湖隐秀，均价，不摇号，三成首付。麻烦分析一下。回答：东湖新城更有投资价值。杭州第三城，买房需要摇号，该楼盘配套综合体项目，此项目的总投资接近80亿元。翠湖隐秀，随时可以买房，该楼盘无配套综合体项目，是镜湖板块的地王。综上所述，在东湖新城买房是最佳选择。提问：房哥，我咨询一下，本人在杭州无房，年在临安买了俩套房，当时在临安落户了。1.现阶段是继续持有临安的房子，还是卖掉后去主城区买房，相比较而言，哪个投资回报率更高？2.有无推荐的小区？总价万左右，谢谢。回答：1.主城区的投资回报率更大，升值空间更大，是你买房的优先选择。2.根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：融耀之城、万科彩虹天空之城、杭州第三城、汀洲印月、融创云帆社区、宸翰里、星合映。提问：您好，我手上已经有一套杭州的房子，没法买第二套。在这个情况下，作为投资用途，单身公寓是否有投资价值？该如何选择？回答：单身公寓具有投资价值。推荐的公寓楼盘：爱尚里、龙湖·紫金上城、西投绿城·云谷春风、融创·云潮府、德信·杭州之翼。这6个楼盘是春节以来最热门的公寓产品，可供选择。提问：房哥你好，户口刚迁到杭州，目前在杭州无房，名下也没有贷款贷款记录，想在杭州买一套房子，首付85万，主要考虑孩子以后的上学问题，孩子明年读幼儿园，最好靠近主城区，请问有什么推荐的板块、楼盘？另外，萧山和余杭比，哪个市区更值得买？回答：根据你的首付标准，推荐的板块：临平、未来科技城、闲林、崇贤、老余杭、星桥，推荐的新房楼盘：融耀之城、汀洲印月、杭州第三城、宸翰里、星合映。根据2月的杭州楼市数据，杭州2月总共成交余套二手房，其中余杭区二手房的成交占比达到24%，萧山区二手房的成交占比达到14%。在余杭区买房，接盘买家比萧山区更多，是买房投资优先选择的市区。本文来源：杭州房哥
