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萧山发布
近日，规划资源萧山分局公布了关于益农镇镇龙殿村、南阳街道东风村的农村宅基地及住房登记公告，共涉及户。公告内容包括了申请登记的权利人名称、不动产坐落、不动产来源、不动产状况等。公示期满无异议的，将对该户居民的不动产权利予以登簿确认。
去年，萧山区出台了《杭州市萧山区农村宅基地及住房确权登记发证工作实施细则（试行）》。目前萧山区农村宅基地及住房登记正加快推进，据了解，除仍在公示期内的农村宅基地及住房，已有余户进行了登记，主要涉及新街、益农、浦阳、河上4个镇街。年4月底前，萧山区将基本完成农村宅基地及住房确权登记发证工作，并完成项目验收，建立数字化权籍调查成果数据库和登记数据库。
农村宅基地确权登记发证，是为了让农民吃上财产权定心丸，是保障农民宅基地用益物权、赋予农民更多财产权的基础。宅基地有了“身份证”，农民权益才能得到更好的保障。
新街街道元沙村的田大爷家已经完成了权籍调查、申请确认等工作，目前正等着最后的资料审核，“前段时间，有人来家里进行测绘、收集资料，忙了一阵子，好在家里不少资料都比较齐。”他说，大家都说这次拿到不动产权证书，自家的合法权利才有了保障，现在自己就等着拿家里房子的产权证了。
目前萧山区大部分镇街的登记工作正处于入户测绘及资料收集阶段，为了确保工作顺利推进，希望村民能够配合测绘单位和工作小组开展房地测绘及登记资料收集工作。
萧山哪些地方可以发证？
申请需要提供哪些材料？
农村不动产登记为何要公示？
萧山哪些地方可以发证？
萧山区农村宅基地包括依法取得用于建造住房及其附属设施的集体土地，以及国有土地上政府以两户或多户联建形式组织实施拆迁安置的农民安置房用地。
本次确权登记发证的范围为萧山区（不含大江东区域）绕城线范围外各镇（街道、场），其中各镇街集镇规划区内的宅基地和规划区外涉及项目拆迁的区片暂不列入工作范围，预估农户数为14.4万户。
不动产登记流程怎样？
根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。
公告是农村宅基地及住房首次登记的程序之一，经审核符合农村宅基地及住房首次登记要求的，在所在行政村公告栏和萧山区政府信息公开网站予以公告，公告期限不少于15个工作日。
申请需要提供哪些材料？
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证和家庭户口簿等身份证明材料，如委托办理的，还应提交授权委托书和委托代理人身份证明；
3、不动产权属来源证明材料，主要包括-年宅基地初始登记材料（登记档案、土地使用证）、历年来有效的农村村民建房批文、拆迁安置审批材料、房屋所有权证（需配合土地权属来源证明材料提供）等；
4、萧山区农村宅基地及住房首次登记权属确认表（村、镇街出具，简称《权属确认表》）；
5、不动产权籍调查成果，包括权属调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积的材料以及不动产现状照片;
6、登记机构认为应提交的其他材料。
以上资料如是复印件，需提交原件核实。因遗失等原因无法提供原件的，应提供经有关机关确认与原件一致的复印件。
需要承担测绘费用吗？
农村宅基地和住房首次登记时，属地国土部门组织开展农村宅基地和住房测绘、权属调查等工作，形成不动产界址、空间界限、面积等调查测绘材料，相关费用由区财政承担。
农村不动产登记为何要公示？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定，为保障不动产权利人及利害关系人合法权益，在农村不动产登记过程中，对农村集体土地所有权、宅基地使用权和住房所有权、集体建设用地使用权及建（构）筑物权属情况，在不动产所在地或村务公开栏进行公示，接受群众监督。
申请农村宅基地及住房登记有哪些费用？
为减轻群众负担，目前农村宅基地和住房不动产登记免收登记费、土地权属调查费及证书工本费。
（来源：萧山发布；编辑：徐海成）