倘若用数字量化，这一年杭州二手房在代价上的变动，会让你惊讶的。
固然，这些小区房价的高涨，也成为杭州迈向一流都会的见证者。
注：
一、以上数据均根源于通明售房网，统计为年1月二手房成交均价，年12月二手房成交均价；
二、在不同成交时间，成交的财产类别（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型巨细、楼层与楼幢地方的不同会形成代价改变；
三、有些房源为了节减税费，会微小压低成交单价；而有些二手房为了添加银行存款，也有大概微小做高单价，详细房源境况，倡议购房者实地去看看；
四、表格中“-”代表1月无签约代价或无涨跌境况，详细房源消息，倡议去小区中介门店看看。
余杭、下沙、萧山
房价涨幅前三甲，均匀涨幅均超60%
周边境域二手房房价涨得更快，这和众人的预判理当差未几，但没想，这个代价直接重塑了咱们的认知。
几个区内里余杭区的房价均匀涨幅最大，为70%，均匀房价根底在2万元/㎡左右。
整体而言，要想买到2万元/㎡如下的楼盘，余杭区依然是刚需的首选。
固然，这边指得更多是临平、闲林、老余杭一带，来日科技城倘若用这个代价去买，理当挺难的。
均匀涨幅62%的下沙，往年的二手房房价堪称是很争气了。非常是沿江板块，曾经回到史书高点，以至有上扬的趋向。
老手以为，暂时来讲，这些小区要想在房价上更进一步，大概性不大。年，下沙二手房房价很有大概是安稳过渡，个人房价走高的地区以至有向下摇动的大概。
萧山区固然没有均价超出5万元/㎡的小区，不过整体而言，全面地区在年一全年里，均匀房价涨幅排第三，全体萧山二手房的代价依然上了一个台阶。
年，从供给量以及轨道交通等根底设备建立，萧山照旧会是房价最伶俐的板块之一。
涨幅超出%萧山占了逼近一半
年将会回归安稳
统计觉察，这张榜单中浮现了房价一年涨幅%以上的小区，固然不清除个人小区由于成交财产类别不同，而浮现代价显然不同，但就根底上反映了这一年来萧山一些二手房的涨幅。
从这18个涨幅%以上的二手房小区中，咱们觉察清一色是岁月长远的二手房，以至很多名不见经传，也没有品牌保驾护航。
遭到周边地盘墟市的影响，这些二手房小区的代价也速即晋升。
不过，不少业拙荆士指出，非常是涨幅超出50%的二手房小区，倘若没有学区、品牌或交通上风，很有大概是被墟市“空抬”；再有即是这两年大批的拆迁，需要本来挺大的，但跟着年新居巨量供给入市，二手房房价遭到打击不是没有大概。
年停止暂时，杭州市二手房曾经显露价稳量跌的趋向。
本文编纂：孙丽娟
根源：钱报杭州房产
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