经历过这个疫情，小区的居住品质与物业公司的管理能力，是现在越来越多买房人考虑的问题。
近日，杭州萧山一小伙吐槽自己所在小区的问题，小区位于杭州市萧山区蜀山街道晨晖路广元公寓；
小伙抱怨的说道：
原本以为广元公寓升级到了所谓的智慧小区，又换了个物业公司能有所改善小区管理问题、居住环境，但是实际上还是”老一套“；广元公寓小区地下车库停车跟开越野车一样，坑坑洼洼，年到现在年10月了，整整一年多了，地下车库到处”坑洞“；白天洗干净车，停一晚上车上全是灰土，等于车子白洗！
无奈！换了一个物业公司，也是不作为，每天找个老大爷，车库晒晒水！能解决什么问题？
晒水能填补坑洞，要水泥干嘛？
这个地下车库的坑坑洼洼现象持续也有一年了，难不成现在杭州的水泥都买不到了吗？
附上小伙提供的照片：
经历过疫情之后，现在所谓的人脸识别门禁，也是如同虚设，随便任何人都能进入，无论是否业主；整个广元公寓小区内，电瓶车、私家车也是随意停放！
每一栋楼下的门禁，更是广元公寓入住到现在7-8年，从来没有使用过，安置房的物业费是由街道统一支付给物业公司的，难道这个钱就这么好随意乱划分？
看一看广元公寓小区商铺的通道，也是匪夷所思，明明2个交汇车辆都能通行的，现在就跟停车场一样；
然而，就在广元公寓小区沿街商铺中小区的公共停车位上，也发现了一个神奇的“车位”，来看一下这个划的车位：
物权法第七十四条作出了对于小区车位的明确规定：
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
那么这4个车位划分的，也是很有意思了！
小龙虾整理了一下，广元公寓所在萧山区的智慧小区标准：
统一规划，高标准，严要求
萧山区安置小区“智慧化”建设将按照《萧山区住宅小区智慧安全防范系统建设技术要求》进行，遵循“高标准规划、选择性建设”和实用、实效原则，确保实现每个小区“有一个集成的智慧平台、有一套规范的管理标准、有一班专业的工作团队”的“三个一”要求。
建成后的智安小区将包括周界入侵报警子系统、人员出入管理子系统、车辆出入管理子系统、智能门禁子系统、视频监控子系统、人脸抓拍子系统、电子巡更子系统、智慧消防子系统等8个系统组成，同时还必须配套综合服务中心用房。
（智慧社区指挥中心）
1.周界入侵报警子系统
子系统接入智安小区生态管控平台，探测装置一旦发现非法入侵行为，系统将自动进行识别并及时报警响应，并通过电子地图或模拟地形图准确显示周界报警点位的具体位置。
（小区出入口智能门禁）
2.人员出入管理子系统
进出人员须通过系统认证后方可通行，并可按需进行人脸抓拍；外部来访人员则须由管理人员进行登记确认后才可通过人员闸机等设备进入。
（车辆自动识别系统）
3.车辆出入控制管理系统
通过车牌识别摄像头一体机对进出车辆进行控制，实时记录出入口通行车辆信息，通过车牌识别系统分析出进入小区的内部车辆、外来车辆、黑名单车辆等信息并进行记录，并与公安系统远程联网，可疑车辆休想蒙混过关。
（智能单元门口门禁）
4.智能门禁子系统
用于小区楼道单元门，对人员通行权限进行管理，通过刷IC卡、钥匙、手机APP、刷人脸、室内机开门等多种方案来通行，只有经过授权的人才能进入受控的区域门组。
（防高空抛物监控）
5.视频监控子系统
整个小区公共区域无监控盲区，在面积较大的公共区域安装具有转动和变焦的监控摄像机，除了常规监控，还新增仰望天空的防高空抛物监控。
（人脸识别系统）
6.人脸抓拍子系统
在小区出入口、或电梯轿厢内安装人脸抓拍单元，对进入小区和住宅楼内的人群进行图像获取进行留存，提供实时比对、历史数据查询、分析等服务。
子系统与公安系统远程联网，一旦在“黑名单”里的不法分子进入小区，会被快速锁定，实时报警，实时抓捕，令其无所遁形。
（小区安保人员巡逻）
7.电子巡更子系统
利用先进的移动自动识别技术，将小区巡检人员在巡更巡检工作中的时间地点及情况自动准确记录下来，方便监督管理。
巡检人员还可通过APP接收巡查任务，系统提供检查标准，解决巡逻人员“不会查”、“不愿查”的问题。
（消防物联网综合管理平台）
8.智慧消防子系统
智慧消防子系统是结合物联网、云计算等新技术，在线采集屋内烟感、楼道烟感、用电监测、用气监测、消防泵水压监测、屋顶液位监测、电动车智能充电等感知前端数据，并联网实现实时监测、实时报警、远程控制的智能管理系统。
居民家中设备一旦发生异常，系统会第一时间通过智慧小区、业主手机APP等多种途径发出预警，通知管理人员排查隐患，并具有必要时同步关闭燃气阀门、切断电源的功能。
9.智安小区生态管控子系统
该子系统主要部署在小区综合服务中心，综合服务中心包含微型消防站、旅馆式出租房屋管理总台、智慧平台指挥室、安防体验区、调解区、智安小区生态管控平台等功能区块，是集成前文提到的8大系统的管理中枢，使用的对象主要是小区物业和其他综合服务人员，实现对小区“全区覆盖、全网共享、全时可用、全程可控”的管理要求。
看完要求之后，发现这个广元公寓，真的远远没有达到所谓”智慧小区“的标准，也不知道验收是怎么通过的？
对此，你有什么看法？
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