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上周（9.19-9.25）杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品住宅套，环比上涨.0%，成交均价元/㎡，环比上涨10.6%。
其中，萧山区成交均价环比上涨60.4%至元/㎡，创年内单周新高。房价之所以突破，主要是受到滨江盛元湘湖里（备案名：观湖里）低密房源集中转签的影响。项目凭借湘湖景区内的低密住宅产品、中式风格下的用材创新和精准匹配目标客群需求的人性化考量，吸引一批高改客群，上周一口气转化30套联排，成交均价元/㎡。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价万元/套，较前一周上升16.4%；主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房万，置业门槛较前一周上涨69万/套。
具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为万元/套，刚需客群可持续