继宋都退地之后，杭州年集中出让的地块，又有一宗解除了出让合同。
近期，在萧山网络问政平台，有网友提问：萧山区浦阳单元XSLP-31地块已经出让近一年了，为什么博策地产还未进场施工？
对此，市规划和自然资源局萧山分局于5月10日回复：该地块因浙江博策公司未按照国有土地出让合同规定缴纳土地出让金，政府已与该公司解除出让合同。
一、
浦阳单元XSLP-31地块，即萧政储出[]29号地块，位于萧山区浦阳板块，范围东至融创森与海，南至横四路，西至山体，北至纵二路。
该地块占地面积约㎡，地上建筑面积约㎡，容积率1.01，需配建约㎡的公租房。精装修限价元/㎡，含装修标准元/㎡。
该地块出让于年5月7日，起拍价为万元，起始楼面价约元/㎡。
竞拍时共有4家房企参与，经过21轮报价后，最终由杭州博润房地产开发有限公司以总价万元+自持4%竞得，楼面价约元/㎡，溢价率约28.68%。
二、
杭州博润房地产开发有限公司，是浙江博策房地产集团有限公司全资控股的子公司。
相比于其他房企，博策房地产的业务重心在代理操盘。据了解，成立于年的博策房地产，至今已代理操盘过50余个项目，其中不乏世茂钱塘帝景、野风现代中心、金沙湖1号等相对知名的楼盘。
截至目前，在售的德信博宸君府，也是博策房地产在操盘销售。据官方网签数据，截至目前，德信博宸君府已领证套房源，已售套房源，去化率约80%。
在年，此前从未在杭州拿地的博策房地产，竞得了3宗地块。除去目前已解除出让合同的萧政储出[]29号地块，还有萧政储出[]36号地块、临政储出[]27号地块。
其中，萧政储出[]36号地块，即衙前单元XSGL-地块，地块范围东至规划支路，南至衙前路，西至规划支路，北至规划支路。
该宗地块出让于年5月7日，由杭州博融房地产开发有限公司以总价万元+自持9%竞得，溢价率约28.6%。
截至目前，该宗地块规划已公示，拟建造5幢层高18F的高层、3幢层高5F的洋房。园区内规划有集中绿地、室外体育健身场所和公共文化活动场地。
临政储出[]27号地块，即高虹镇城南区块GH-01-02-05地块，地块范围东至高虹大街，南至变电所，西至空地，北至学溪南路。
这宗地块出让于年1月7日，由浙江博银房地产开发有限公司以总价万元+自持25%竞得，当时刷新了年杭州最高22%的投报自持比例。
截至目前，该宗地块案名为桃语春福里，已于年4月30日领出首开预售证，共套房源，暂无网签数据。
三、
那么，为什么博策房地产未按照国有土地出让合同规定缴纳土地出让金？
是因为高价拿地导致盈利无法兑现？或是资金不足无法负担后续开发？还是为了回笼资金重新调整布局？
针对这个问题，博策房地产的负责人表示，浦阳地块被融创地块包围着，三通一平比较复杂，后续与政府多次协商未果，并不是不想交土地款。
这块住宅用地是否会继续出让呢？是否会有所调整？后续会如何发展呢？乐居杭州将会持续